住宅小区经济包干及“四定一包”初探

一概况北京市从1972年开始实行住宅统建,至1981年累计投资12.7亿元,完成投资9.6亿元,征地1.34万亩,开工面积599万平方米,交付使用356万平方米(住宅289万平方米)。党的十一届三中全会以后,进一步发挥了统建和开发的优势,竣工交用房屋相当于前七年的2.5倍。这对加速改变首都面貌,缓和住房紧张状况,起到了一定的作用。但是北京市统建和开发的投资效果,还不够理想。主要表现为建设周期长,资金利用率低,开工多,竣工少。