史贤英:土地供给政策改革

一、我国供地制度改革的特点 1.土地储备方式由单一出让方式向公开招标拍卖和挂牌奖易的转变。过去土地在储备上基本以选地为主,虽然明确规定高档住宅具备条件的采取招标拍卖,但是这么多年来设有实现或者实现得不是很好,去年国土资源部下发11号令,北京市下发31号文件以后,今年国土部颁布了21号令,严格规定了企业储备的范围、程序等内容,使企业储备的土地受到了很大的限制。