我国商品房预售中预购方权益的保护机制

建造商品房是我国改革开放的产物。20世纪80年代以来,我国的商品房交易市场得到了很大的发展。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋出售给预购人,由预购人支付定金或房价款的行为。这种方式有利于房地产开发商广筹资金,同时客观上也有利于活跃房地产市场和促进居民住房条件的改善。