住宅小区的“糊涂账”

物业管理是市场经济的必然产物,物业管理的好坏关系着房地产业的兴旺与发达,物业管理今后的发展方向应该是逐步地提高市场竞争的程度,这样才能使服务质量有一个大发展。十几年来,伴随着我国住宅商品化进程的推进,各种物业问题和物业纠纷日益凸显,业主权益得不到保证、业委会难产等诸多问题,给城市小区增添了一系列不和谐的音符。《新产经》记者在一些地方采访中发现,一些住宅小区业主维权问题比较突出。停车位租售价格猛涨、公摊面积藏"猫腻",公共维修资金"睡大觉",物业费账目不明等都让业主很受伤。