城乡一体化进程中农村宅基地的利用现状与退出动因

城乡一体化进程中,农村宅基地的利用现状突出表现为布局混乱、面积超标、闲置严重和纠纷较多等几个方面。作为我国经济社会发展的客观趋势和必然要求,宅基地退出的目的在于集约节约利用土地资源。而基于物权性质的客观要求,解决自发流转的矛盾纠纷,促进农村地区的经济发展,推动城乡一体化稳步推进等几个方面,共同构成了农村宅基地退出的多重动因。