房价下跌对商业银行信贷潜在风险的实证研究——基于银行压力测试的分析方法

近年来我国住房抵押贷款的迅猛发展,市场上房地产价格也在不断攀升。随着贷款余额的不断增长,其不良贷款也在逐渐增加。房地产的产能严重过剩是不争的事实,在房地产行业内所堆积的资金是一个巨大的隐患,2014年一些城市已经开始出现房地产价格的下行态势,地产股集体"倒戈",显示出我国商业银行住房抵押贷款的信用风险亟待管理和改善。