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“建设工程欠款优先受偿”的理解与适用被引量：4

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摘要建设工程承包人的优先受偿权是为保护建设工程承包人的利益,在发包人违反建设工程合同约定的前提下,承包人有权直接对其所承建的工程主张权利,而且该项权利优先于一般债权和抵押权.建设工程欠款的优先受偿权属于一种法定担保物权,该项物上请求权的效力优先于除期房买受人以外的其他一切权利主体.

作者周剑浩张李锋

出处《中国审计》北大核心 2003年第21期37-39,共3页 China Audit

关键词建设工程承包人优先受偿权发包人工程合同工程欠款法定担保物权《合同法》

分类号 D923.6 [政治法律—民商法学] TU723.1 [建筑科学—建筑技术科学]

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中国审计

2003年第21期

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