对逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房的几点思考

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称《通知》)构画了我国城镇住房供应新体系，明确提出了逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房的总体要求和目标。《通知》指出，增加普通商品住房供应，要根据市场需求，采取有效措施加快普通商品住房建设，提高其市场供应中的比例。对普通商品住房建设，要调控土地供应，控制土地价格，清理并逐步减少建设和消费中的行政事业性收费项目，多渠道降低建设成本，努力使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。对此，笔者谈几点认识。