奥地利的社会住房发展研究

传统上,奥地利被认为是一个有着控制良好和管理得当的住房系统的国家。租赁法律历史悠久,复杂的融资和补贴制度和利润受限的房地产公司的强大的角色是其住房政策的基本元素,在很长一段时间里,这一法律已成功地帮助限制市场的力量。这一住房政策中的社会元素是指相对低的租金水平和以买得起的房子。但过了20年,住房政策特别是社会住房的政策已经发生了改变。社团主义被欧洲一体化、全球化和自己的内部矛盾进一步削弱了。却仍然存在一个政策的一致性,住房是基本的人类需求不应当受制于自由市场机制,而且社会应该确保可获得的充足的数量的住房。当时的情形对奥地利现代社会住房的发展提供了一种新的视角。