中美REITs经验比较及启示

房地产投资信托基金(以下简称REITs)作为一种融资工具对房地产企业的发展具有重要的作用。文章从房地产证券化的基本理论入手,借鉴美国REITs发展的成熟经验,结合我国现阶段发展房地产投资信托基金所面临的困境从制度体系建设,投资渠道建设,人才队伍建设五个方面对我国房地产投资信托基金的发展路劲进行探索。