影响我国房地产价格波动的因素研究

近年来房地产行业的发展拉动我国经济的迅猛增长,但是在促进经济迅猛发展的同时,房地产行业脱离经济的发展,给我国经济的发展埋下了隐患。因此对房地产价格波动影响因素进行分析,具有重要的现实需求和理论价值。文章分别从需求和供给的角度出发,选取2000-2016年的国内生产总值、物价指数、贷款利率、土地价格、收入和人口数量六个指标作为解释变量,与被解释变量房地产价格做多元回归分析,得出主要的影响因素,来给我国的房地产市场提出合理的意见。