从税收功能视角谈房地产税改革趋势

在我国房价持续攀升和"营改增"后地方税收体系重建的新形势下,房地产税改革日益成为社会公众的关注焦点。明确房地产税功能定位,为房地产税改革提供方向和思路,加快房地产税立法具有重要的现实意义。本文结合房地产税收经典理论和我国现实情况,对我国房地产税收的功能进行分析,提出我国房地产税主要功能是筹集财政收入,辅助功能是调节财富分配、宏观调控和调整产业结构等。在此基础上,提出房地产税改革设想。