对土地增值税清算计算口径的探析

一、近几年出台的土地增值税政策文件(一)《关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号文)对预征、清算、投资或联营等作了技术层面的明确。(二)《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)对清算的条件、扣除项目、报送资料等8个方面问题进行了技术层面的规范和明确。(三)《土地增值税清算鉴证业务准则》对税务中介机构参与土地增值税清算。