房开企业营业税申报需注意的十六个要点

随着"营改增"收官步伐的渐行渐近,各地地税机关纷纷开展了对房开企业营业税缴纳情况的清理和检查。笔者就房地产开发业务涉及的营业税政策进行解析,以帮助房开企业防范涉税风险。一、拆迁还房营业税的计缴拆迁还房是指国家依法收回被拆迁人使用的国有土地的土地使用权,征收在国有土地上单位和个人(以下简称"被拆迁人")的房屋。国家依法应支付给被拆迁人的拆迁补偿费,由受让该土地的房开企业以其建造的商品房抵偿。对于房开企业来讲。