邵挺:摒弃高速增长周期的惯性思维

宏观调控既是科学,也是艺术,对房地产市场而言更是如此。2015年是考验中央政府房地产市场调控能力的关键一年,要实现"稳总量、防风险和调结构"等多重目标,需要决策者极高的调控艺术。调控的首要目标是稳定住房消费,没有住房消费的稳定,风险就会马上显现,调结构也只是一句空话。为什么这一轮调控政策的重点要放在"释放改善性需求"呢?理由就是决策层认为"能够较好满足房地产调控‘稳总量、防风险和调结构’等多重目标"。总体上看,这是一个短期、中期和远期目标相结合的调控手段。短期看。