影响北京市商业办公楼租售价格的原因分析

当前,北京市商业办公楼租售市场持续向好,越来越多的企业对商业办公楼的需求不断增大,北京商业办公楼正迎来新的快速发展期,其中,表现非常突出的就是商业办公楼的租金价格上涨非常明显,在空置率方面几乎达到了历史最低值。随着北京商业办公楼快速发展,影响北京商业办公楼租售价格的因素受到了人们极大的关注。本文首先对北京商业办公楼的租售情况进行了分析,其次对北京商业办公楼租售价格的影响因素进行了分析,指出了地段与品质、物业服务水平、整体布局、办公环境与硬件设施、整体定位和大客户比例影响着北京商业办公楼的租售价格。