抵押物被其他债权人首查封的法律风险及防范

银行对债务人的抵押资产应抢先于其他债权人进行财产查封,确保以后执行工作的顺利进行和抵押权的顺利实现在当前的银行信贷工作中,经常会遇到已被本行债权设定抵押的房地产被其他债权人申请法院首查封的情况,这种情况在当前经济下行、抵押人外债较多的现实中更为常见。实践表明,虽然抵押物被他人首查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质影响,但会使抵押权人丧失对抵押物的优先处置权。