购房遭卖家违约,损失怎么赔?

编辑同志:我有一个关于房屋买卖合同解除的案例,想咨询相关问题。2016年1月,何某与罗某双方就购买北京市朝阳区某处房屋事宜达成合意,签订了《北京市存量房屋买卖合同》。同日,何某与罗某双方还同北京某房产经纪有限公司签订了《交易合同》以及《居间服务合同》。合同签订当日,何某向罗某支付了定金70万元,罗某开具了收据。