国外如何抑制房地产投机行为

英国:税收遏制投机行为英国国土面积狭小,可开发土地有限,外来人口迅速增加导致住房需求随之增加,因此英国商品房供应一直处于相对紧缺状态,从长期看,房价涨多跌少。但英国房产市场却很少见暴涨暴跌,投机气氛也不那么浓厚。这主要是因政府税收制度有力地遏制了投机冲动,不让投机者在楼市中获取暴利。征收高额资本增值税。由于英国印花税税率很低,通过这一税率来对房地产市场进行调控显然不现实。