浅谈房产税纳税检查方法

房产税和其它地方税种一样,是一个税源分散,收入零星,易被忽视的税种,普遍存在着帐实不符,房产不清,征收不足的问题。解决的办法之一是加强房产税纳税检查。下面谈谈检查方法。一、对从价征收房产税部分的检查对这部分主要检查纳税人房产价值的计算是否准确,有无新建房屋不入帐就投入使用,或更新改造后新增价值不调整房屋原价的问题。 1.检查企业'固定资产——房屋'帐目,及其相对应的房产明细帐。通过审查该帐户借(增)方发生额,逐项核实房产原值,对照企业申报数,看有无漏报情况。 2.检查'专项工程支出——房屋建筑工程支出'以及'基本生产'、'辅助生产'和各有关费用帐。①通过检查上述帐户的借(增)方发生额,对照有关记帐凭证逐项审核,看有无在原有房屋的基础上改建、扩建而未调整房产原值,就直接冲转生产成本和费用支出,挤占企业利润的问题。②通过'专项工程支出——房屋建筑工程支出'帐户的贷(减)