农村宅基地“三权分置”登记现状与思考

核心提示为适应农村宅基地'三权分置'改革及其产权保护的要求,一些地方积极探索宅基地'三权分置'确权登记的方法和路径,通过实践,暴露出一系列宅基地确权登记中的问题。针对这些问题,本文建议将宅基地'三权分置'登记纳入不动产统一登记范围,通过标注的方式合理区分宅基地资格权和使用权,增加不动产登记簿内容记载宅基地和农房使用权,完善登记制度满足宅基地“三权分置”登记要求。