浅谈房地产预售的风险分担及防范机制

随着房地产市场化的推进,商品房预售已成为房地产开发商采用的主要形式。预售制度施行至今,利益相关方信息不对称、利益和风险的不对等的现象频频发生。通过对商品房预售制度的风险分析,借鉴国外针对预售制度的相关举措,采取软着陆的方式,逐步改良预售制度中的不规范的环节,进而提出相关的防范措施。