投资性房地产后续计量方法对企业的影响

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等。投资性房地产的出现与发展为我国房地产市场的发展掀开了新的篇章。相应的,对投资性房地产的管理准则也随之出台,我国新会计准则对投资性房地产的后续计量方法进行的规定。笔者根据我国国情,对后续计量方法的基本概念及对企业的影响进行分析。