基准地价修正法存在的问题及应用范围

基准地价修正体系是在宗地地价与基准地价之间构建的,它是一种系数关系,这种系数关系反映了区位因素和个别因素对地价的影响作用。目前,笔者研究基准地价修正体系在建立过程中存在的问题,提出了要首先明确基准地价修正法的适用范围,然后针对五个方面提出了基准地价修正法的具体应用。