投资性房地产评估应用策略

基于目前我国能够稳定回报率的投资途径较少背景之下,人们将目光投向了房地产市场,因此才衍生了投资性房地产的概念。国家针对过热的房地产市场行情也提出了"住房不炒"的管控原则,但是资本是趋利的,可以料想到在较长的一段时间内,投资性房地产仍然会是人们投资的重要选择之一。针对于这种情况,对于投资性房地产的评估工作就显得尤为重要,中国资产评估协会于2017年9月8日关于印发《投资性房地产评估指导意见》的通知(中评协[2017]53号),对《投资性房地产评估指导意见(试行)》进行了修订,可见协会对投资性房地产评估的重视。