房地产步入新阶段,运营创新助力行业发展——2018年度深圳房地产市场回顾及2019年展望

住宅市场方面,'731新政'令市场进一步转冷,全年商品住宅新房成交面积257.8万平方米,与2017年的历史低点相比上升13.9%。成交均价为54128元/平方米,房价上涨势头被实质性遏制,价格曲线持续平稳。写字楼市场方面,全年甲级写字楼新增供应量达到70万平方米,虽然经济下行使得写字楼需求在下半年出现放缓迹象,不过全年45.6万平方米的吸纳量仍是历史次高。