不动产登记制度对房地产统一登记的影响研究

我国在2007年提出要建立不动产统一登记制度,最终在2014年完善并建立了不动产统一登记制度。不动产登记制度是我国一项改革任务,同时也符合国际要求。不动产统一登记制度的制定成为我国全社会非常关注的一项改革举措,社会公众将不动产统一登记制度认为是房地产市场调控和反腐的一种手段。其实不动产统一登记不仅是一种权利,还是一种规则,无论是社会民众还是领导阶层都要树立正确的意识。在进行不动产统一登记的过程中,应当将土地登记作为基础,将权属作为不动产统一登记的核心,不动产统一登记制度在实行的过程中应当保证物权保护是主要目的。本文针对目前不动产统一登记制度的实施现状进行了分析,阐述不动产统一登记对房地产统一登记的作用。