我国上市房企资金运用与盈利能力的关系研究

改革开放以来,中国房地产市场经过多年的发展历程,伴随着各种因素,房企再也不能依靠抬高房价以求盈利。因此本文通过实证分析方法,以企业总资产报酬率为因变量;货币资金比例、资产负债率、总资产周转率为自变量;以资产总额的对数形式为控制变量建立模型进行回归分析。研究结果表明:各自变量均与因变量有显著关系。藉此,本文提出相关对策,希望房地产企业能够重视对资金运用的管理,通过优化资金运用提高企业盈利能力。