房地产市场结构性矛盾及住房金融相关风险分析

自去年下半年以来，有关房地产是否过热的争议一直是理论界探讨的热点话题，业内人士也通过各种途径表达了不同看法。一方面，中国人民银行一再提醒金融机构警惕房地产泡沫的出现，并对住房贷款条款进行重大调整以规范住房金融业务；另一方面，不少房地产企业和商业银行仍然对市场走势持乐观态度。