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一位交情还不错的朋友正面临这样一个状况，他有二十万元的债务，短期内就需要清偿，但他没有现金清偿能力。好在他有一处房产，市值超过二十万元，卖了这个房子清偿债务就成为双方都可以接受的方案。但事实上，这绝对不是惟一的题解，至少他还有另外一种选择。他可以把房子抵押给银行，贷款二十万元清偿债务，然后。