导致当前房价快速上涨的原因分析

随着住宅商品化的逐步推行,住房问题己越来越成为普通百姓关注的话题,其中房价更是成为各类新闻媒体、公众密切关注的焦点问题.近年来,我国部分地区商品房价格出现持续大幅上涨,一些城市的房价可以用飙升来形容,如宁波房价在连续三年涨幅位居全国35个大中城市之首后,2003年房价涨幅又达到16.6%;杭州房价涨幅从1999年开始一直以两位数攀升,2003年底全市平均房价达到每平方米5898元,同比又上涨了14.2%,同样情况的还有上海,苏州…因此,找出房价大幅上涨的原因,进而找到降低房价的对策己成为当前各地政府、理论学术界一个亟待解决的课题.