论政府对炒房行为的治理

造成城市房地产价格上涨过快、价格过高，原因是多方面的。其中固然有经济增长速度加快、居民收入提高带来消费需求升级、城市化和城市人口集中等诸多因素刺激需求增长，而同时，城市土地供应又日趋紧缺的原因。但笔者认为，更主要的是由于人为炒作，房地产市场存在过分投机行为所引起。