试论我国住房抵押贷款证券化的模式选择

The Securitization Model Choice of Mortgaged Housing Loan in China

资产证券化是20世纪70年代以来国际金融领域最重大的创新之一,在许多国家都取得了不同程度的进展。国内提出要发展住房抵押贷款的呼声越来越高,但是对于住房抵押贷款证券化的模式至今没有取得较一致的观点。本文讨论了国内关于住房抵押贷款证券化模式的争论,针对国内的具体情况,提出了一种确实可行的观点—— 实行准证券化模式并引入政府担保机制。