论租税分离和开征物业税

党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出，要“加快发展土地、技术、劳动力等要素市场”，“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”这是完全正确的．问题是怎样完善土地要素市场。