旧城改造的着眼点是优化土地资源配置

现时进行的旧城改造往往把着眼点放在成片改造危旧房屋上，按居住人口无偿提供最低居住面积(广州规定人均5平方米)，企望就地改善居民居住条件。为多得补偿面积，一些拆迁户赶在振迁之前增加人口、分立户口，造成旧房未拆人口密度已增大，加大了拆迁难度与补偿成本。