摘要
金融政策对房地产市场的调控是为了让房地产市场健康、合理发展.金融政策对房地产市场的作用主要有三个方面:保持房价的稳定、结构的基本合理以及供求总量的基本平衡.房价受房地产市场的供求情况以及结构状况的影响,所以在调控房价时需要对房地产市场供求总量和结构进行调整.经济学上认为房地产市场的供求关系变化决定了房价的波动.政府对房价进行调控着力点是供求关系.在对房地产市场供求关系进行调控时需要对整个市场上导致供求不平衡的原因进行详细研究与分析,找出问题的实质,才能把供求调节到合理的区间,从而把房价控制在合理的水平,使其与经济发展水平相适应.
