投资性房地产计量模式变更的财务后果研究——以深国商为例

根据企业的不同需求,对投资性房地产可以采用不同的计量方法,所以,投资性房地产应该选择成本模式计量还是公允价值模式计量成为了焦点。因为现在房地产泡沫化严重,房地产的历史成本和公允价值数额相差明显,所以,投资性房地产采用何种后续计量模式也日益成为重要的议题。论文采用案例分析方法,以深国商为案例代表,介绍了深国商企业的背景,挖掘该公司变更会计政策的内在动机,进一步阐释深国商会计政策变更的财务后果,分析这一会计政策变更带来的启示,希望为其他企业如何正确使用公允价值提供借鉴。