人均收入对房价影响的研究

本文通过对房价、人均收入、GDP等数据进行横截面回归和面板数据回归,研究了在我国30个主要城市中人均收入对房价的影响。在进行横截面回归的过程中,发现房价与人均收入呈正相关,且人均收入与各地房地产投资额对房价的影响有协同作用;考虑固定效应后,当城市经济发展水平较高时,人均收入的变化与房价的变化是同向的且与GDP有协同作用。