南京房地产市场热度变化及未来走势分析

近年来南京市房地产价格随着城市化进程的加快呈现飞速上涨趋势,引起社会广泛关注。本文从房地产市场理性因素和非理性因素两个角度衡量南京市房地产市场热度情况,认为南京市房地产市场在2016年3月—2017年6月存在一定程度过热现象,经过宏观调控后,居民购房逐渐趋于理性。随着房地产开发投资放缓、住宅竣工房屋面积大幅增加,预计2018年南京市房地产市场价格会有所调整。