谢水清:寻找商业模式 避免盲目“跟风”

在经历简单规模化、同质化、甚至资本化运作之后,各家物业公司要找准自身定位,寻找出适合自身发展的商业模式,避免盲目'跟风',从而顺利实现转型升级。中国物协是物业服务企业的大家庭,招商物业作为成员之一,始终积极参与并以自身发展推动物业管理行业持续进步;我个人投身物业管理行业20年,大部分时间在招商物业履职并参与行业发展。

脑-机接口中高性能虚拟键盘的实现

给出了基于模拟阅读事件相关电位的脑 -计算机接口这种全新模式的方案 ,该方案的关键部分是虚拟键盘的界面 ,它提供了用户利用脑电信号输入字符所需的刺激 .在 Windows环境下 ,实现了这种新型高性能的虚拟键盘 .实测显示 ,36个键的视窗中的目标图像同时运动时 ,平滑稳定 ,无抖动现象 ;时间精度超过设计要求达到1 m

低碳经济趋势下我国物流业发展面临的问题及对策

低碳经济需要物流作支撑,但如何在物流业发展中满足低碳经济要求还有待研究。基于此,本文首先阐述了物流与低碳经济的紧密联系,然后分析了低碳经济趋势下我国物流业发展面临的问题,最后给出了相应的对策建议。

CEPA下重庆与香港合作发展物流产业的对策

重庆是CEPA项目在西南的重要实施地区。基于渝港优势互补、推进渝港两地物流合作的目的,首先阐述了渝港物流产业的互补性,然后分析了渝港物流产业合作现状及存在的问题,最后给出了推动渝港物流产业合作的对策。

新形势下高校内部教学督导存在的问题及对策研究

教学首导是在长期教学行政管理中逛步形成并发展起来的一种行政管理和监督机制，是现代教育行政管理不可缺少的重要组成部分。它具有监督，指导．评估和咨询等职能。本文通过对我国目前教学督导现状及存在的问题进行分析，并有针对性地提出了改进高校教学督导有效性的对策建设。

构建快速响应顾客的速度竞争优势

大公司不一定打败小公司,但是快的一定会打败慢的,一个企业要在快速变化时代的竞争中获胜,就必须具备比自己竞争对手更快的速度优势。

论农村物流的内涵与特点

农村物流是一个相对于城市物流的概念,它是指为农村居民的生产、生活以及其他经济活动提供运输、搬运、装卸、包装、加工、仓储及其相关的一切活动的总称。很多人把它与农业物流、农产品物流以及农产品流通等概念等同起来是十分错误的。与城市物流比较,农村物流具有分散性、季节性、差异性、多样性等特点。我国农村物流总体水平较低,主要表现在技术落后、基础设施落后、专业化和市场化程度低等方面。

激励陷阱及避免对策研究——兼论国有企业激励机制的建立应注意的问题

一个组织内部的激励机制要合理，也必须要公平，否则就会产生“激励陷阱”。本文探讨了“激励陷阱”的表现及其形成机理，并针对国有企业存在的问题提出了避免激励陷阱的对策。

浅议会计信息质量提高的公司治理对策

会计最基本的工作是提供会计信息,会计信息质量的高低会影响市场的运作、有限资源的配置、以及国家宏观经济政策的制定等等。近几年来,影响会计信息质量的因素是多方面的,其中公司治理结构的完善与否对一个企业会计信息的质量有着直接的深层影响。

企业社会责任认证对中国企业的挑战与对策

20世纪80年代世界企业社会责任运动开展以来,一个企业只有ISO9000质量标准和ISO14000环保标准认证,已经不能高枕无忧了,它还必须获得一个新的资格认证,这就是企业社会责任认证。分析企业社会责任认证对我国企业提出的挑战,并提出对策建议。

脑-机接口中基于VxWorks的ARM嵌入式系统

研究了基于 Vx Works实时操作系统和 ARM内核处理器的嵌入式系统在脑 -计算机接口中的应用 ,详细介绍了系统的构成以及各部分的设计实现方案 ,并展示了系统在应用中的初步成果 .该系统采用的 Vx Works操作系统具有很强的实时性及可裁减性 ,能够很好地满足脑 -计算机通讯的各种特殊要求 ,硬件部分采用的

势能营销:领袖企业的市场霸术

为什么在中国市场上几千个国内手机品牌无法战胜几百个外国手机品牌的竞争?根本原因是我国厂商没有把握手机行业的本质——势能。本文以在手机市场上通吃的赢家诺基亚为例,阐述了行业强势企业通过从高端产品切入然后向下进行产品链延伸获得市场扩张成功的秘密,并为那些希望获得此能力的企业提供了对策建议。

忠诚服务营销:消费者主权时代的营销新观念——关系营销质疑

关系营销企图通过与顾客建立长期稳定的关系来留住顾客 ,巩固市场 ,这只是企业单方面的一个美好的愿望。关系市场营销本质上是一种操纵营销 ,不适应 2 1世纪消费者主权时代。在消费者主权时代 ,需要的是企业的忠诚服务营销观 ,只有忠诚于顾客 ,才能赢得顾客。

诚信——品牌价值的基石

开放和竞争的世界 ,从一定意义上说就是品牌的世界。一个企业要在市场竞争中获胜 ,就必须首先培育自己的品牌。名牌不是光靠广告就能建立起来的 ,名牌有着丰富的文化内涵 ,名牌价值的核心是顾客忠诚 ,顾客忠诚又是建立在企业诚信基础上的。

英国马狮百货集团培养核心竞争力的方法及给我们的启示

英国马狮百货集团创办于1884年，它被公认为是欧洲管理最完善的公司。它依靠自己独特的核心竞争力——“商品物有所值或物超所值”来赢得了市场和声誉。

企业营销中的价格战陷阱及其应对之策

近年来,价格战波及了一个又一个行业：从彩电到PC（个人电脑）,从零售业到计算机软件,从烟草到速冻食品,从汽车轮船到一次性尿布,都未能幸免。经历价格战,即使是最后的市场赢家,也几乎没有不伤筋动骨的。2000年的彩电价格战导致整个彩电行业亏损，就说明价格战在给参战者带来市场扩大的同时也是有很大的危险性的。为什么价格战会导致这样的结果，因为价格战是有—个合理的区间的，超过这个区间，就会坠入价格战陷阱。

试论我国当前的企业内部控制状况

企业内部控制制度是实现现代化企业管理的重要组成部分，是企业生产经营活动赖以生存的基础。它是由企业管理人员在经营管理实践中创造，并经审计人员理论总结而逐步完善的自我监督和自行调整的体系。

双渠道供应链中直销成本对销售渠道决策的影响

针对传统零售与网上直销并存的双渠道供应链系统,在制造商为Stackelberg博弈的领导者和零售商具有销售成本优势的假设下,建立了销售渠道决策模型,分析了制造商的直销成本对销售模式选址的影响。结果表明:当直销成本满足一定范围时,制造商采用直销模式可以使制造商、零售商和消费者三方共赢。

农村公路带动产业发展的吸附效应与投弹效应——对三峡库区农村公路经济带产业发展初期的刻画

农村公路的修建及建成初期,对农村发展具有吸附效应和投弹效应。农村公路的建成,使沿线地带具有了一定比较优势,促使本地和外地资源、要素向公路沿线和交汇点聚集,改变生产、生活布局,进而整合、诱发、创造需求,拉动沿线地区的经济发展;同时也促成当地交通运输业的形成与发展,进一步推动其他产业的发展,直接推动了当地产业的多元化发展和结构升级。

一种实时监控睡眠过程缩短入睡潜伏期的方法

目的:研究一种采用外部干预进行实时控制的策略抑制有害认知活动达到缩短入睡潜伏期的方法。方法:于2005-03/05录选中南民族大学8名本科生或硕士研究生分两组(睡眠正常组3人和睡眠异常组5人)进行入睡潜伏期对比测试。用微机监测被试对外部声音刺激的行为反应,根据行为反应水平给被试相应的声音刺激并对其间隔和音量加以相应的控制。结果:睡眠正常组3人和睡眠异常组5人,每人各做4次,属于小样本实验。在实验中,每一人次进行得都比较顺利,没有出现无法入睡的情况。且每个被试都是入睡后自然醒来的,一般睡眠时间为30～60min。睡眠正常组平常入睡潜伏期都在15min以内,他们在实验中的入睡潜伏期为10min左右;睡眠异常组平常入睡潜伏期都在30min以上,有的达到60min甚至更长,而他们在实验中的入睡潜伏期大都小于15min。由此看出,通过此方法睡眠异常组被试的入睡潜伏期减小到10～15min,接近于睡眠正常组被试的潜伏期。结论:借助外部干预进行实时调节睡眠是缩短入睡潜伏期的一种有效手段,且可重复,易控制,无唤醒。