老旧小区绿色改造不同产权业主决策协同机制研究

老旧小区绿色改造是实施节能减排、“双碳目标”战略、建筑可持续高质量发展和生态宜居城市建设的建筑实践。从城市更新系统要求考虑,老旧小区绿色改造应打破现有小区界限实施一体化系统改造,老旧小区绿色改造实施过程是基于同产权业主共同决策驱动的行为活动结果,协调不同产权业主利益关系是保障老旧小区绿色改造稳步推进的内在要求。基于老旧小区产权多样性界定与特性分析,依据演化博弈理论,从探寻老旧小区绿色改造业主决策协同机制出发,构建共有产权业主与私有产权业主决策行为演化博弈模型,并运用复制动态方法分析不同产权业主群体策略演化过程,得到改造成本、经济收益、环境收益、施工影响是双方决策协同的关键影响因素。进而从创新融资模式、建立共有产权住宅产权人费用分摊机制、推进项目全过程管理制度等三个方面提出决策协调策略。期望以业主决策协同驱动主体行为合力推动老旧小区绿色改造发展进程。

既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制研究架构

既有建筑绿色改造是践行节能减排和“双碳”目标的建筑实践,是城市更新背景下建筑业高质量可持续发展的内在要求,是建筑业新建改建并举业态转型的实际行动。EPC(合同能源管理)模式下既有建筑绿色改造有序实施关键在于ESCO(节能服务企业)风险治理。基于项目治理视角,从国内外工程项目风险预警研究概述入手,解析ESCO风险治理的特殊复杂性,论证ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警机制研究价值,设计ESCO风险预警机制研究目标,规划既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制的内容,阐释ESCO风险预警机制研究思路、创新之处和体系构架的实施方案及其可行性,初步形成基于项目治理视角的ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警理论体系。丰富与完善风险治理理论,以治理有效驱动绿色改造高质量发展。

老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究架构

老旧厂区绿色改造项目是一项涉及多方利益主体的系统工程,决策与利益冲突下的协调路径是主体协同合作的关键。立足项目治理视角,分析绿色改造内容与对象的综合性、收益主体广泛特性带来的节能服务公司与业主决策协调的复杂困难性;提出节能服务公司与业主决策协调系统架构思路,阐述决策协调影响机理、行为策略选择、实施机理、运行机制与效果度量的内在关联关系,以此架构老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究内容,以期丰富项目决策理论,有效推动老旧厂区绿色改造事业发展。

工程质量政府监督行为的进化博弈协同机理与激励策略

基于工程质量政府监督多层次委托代理链分析,探讨工程质量政府监督者群体学习行为的稳定性特征.构建工程质量政府监督者行为的进化博弈模型,剖析政府质量监督者选择执法监督行为的影响因素,并提出培育工程质量价值观、构建信息传输共享平台、提升质量监督者的能力和强化监督市场治理等提高工程质量政府监督有效性的策略.研究结果可为工程质量政府监督管理决策提供理论支撑和实践借鉴.

废旧电器回收处理产业化政策体系构建

废旧电器具有垃圾和商品的二重属性,环境污染和可再生资源性的双重特性,这决定了废旧电器回收处理必须走产业化发展之路,废旧电器回收处理业务产业化是经济社会可持续发展,提高规模化经营的综合效益,保护环境和保障人体健康的时代要求。《废旧电器电子产品回收处理管理条例》为产业化发展构建了法律平台,明确了我国废旧电器回收再生利用产业发展的瓶颈、法律法规体系和产业链价格政策,构建废旧电器回收再生利用产业化发展的技术政策、社会政策、经济政策和产业政策,将促进废旧电器回收再生利用产业链的协同运行,推动其产业健康有序发展。

既有建筑节能改造市场培育实践与理论研究综述

从经济激励政策、合同能源管理、设立节能专项基金等5个方面对国外既有建筑节能改造市场培育进行实践分析,阐述了国外既有建筑节能改造市场培育与发展理论研究成果。探析了我国既有建筑节能改造实践特征与市场发育特性,概述了我国既有建筑节能改造市场培育在外部性、经济激励政策、合同能源管理等4个方面的理论研究成果。提出了基于主体行为分析的既有建筑改造市场培育机制的研究方向。

工期索赔分析中网络计算的叠加和发散效应

根据网络计划技术在工程进度控制中的应用 ,结合监理工程师处理工期索赔考虑的要求内容 ,提出了基于网络计划技术的工期索赔综合分析方法以及分析中的“叠加效应”和“发散效应”处理 ,以利于监理工程师公平、公正地处理工期索赔 ,提高其监理工作质量和效能 ,维护业主和承包商的合法权益 .

政府质量监督机构绩效考核灰色评价方法

政府质量监督机构社会化需要加强对质量监督市场的管理,监督机构绩效考核评价是监督市场管理的重要手段.根据政府质量监督工作特征,质量监督机构绩效考核是多因素综合评价过程,质量监督机构的监督行为、监督工作业绩、监督人员、监督团队、监督装备和外部监督形成其评价的6个主要指标,对这些评价指标及其组成的子指标的有效度量和准确评价是实现对监督机构科学管理的基础.用递阶多层次灰色评价方法进行监督机构绩效评价,可以为政府有效地实施对质量监督机构的激励与约束提供可靠决策支持,实现政府对监督市场的有效管理.

生产者主导的废旧电器产业链主体责任运行机理

以循环经济为主导推动废旧电器再生利用产业链的健康运行是可持续发展战略的需要,废旧电器属性和特性决定了其产业链运行调控的复杂性。从产业链循环机理和促进物质循环视角,基于生产者责任延伸制阐述产业运行过程的生态设计与资源减量化、绿色营销与资源节约、递阶使用与环境保护等主体责任及运行机理,以促进其生态设计、清洁生产、友好销售、绿色消费、合理利用、多元回收、充分再用、高效再生的健康和有序发展。

废旧电器回收再生利用产业链价格协同机理研究

废旧电器回收再生利用产业发展受阻、"劣币驱逐良币"、下游纵向制约、技术低端锁定等问题,集中反映了产业发展的瓶颈在于产业链价格协同。国内外废旧电器回收再生利用产业链价格协同机理研究尚属鲜见。废旧电器产业链形成过程的本质是价值循环的过程,基于价值循环内在地构成了产业链各环节的价格,这些价格受到宏观因素、环境支撑因素、企业成长因素及产业特征因素的综合影响,政府补贴与税费调节、自然资源资本是影响产业链价格的关键因素,废旧电器回收再生利用产业链价格协同运行的序参量是自然资源资本,有效的政策调控和科学的自然资源资本度量,将促进其产业链价格协同运行和产业健康发展。

基于SNA的既有建筑节能改造主体社会责任共担影响因素研究

为提升既有建筑节能改造主体社会责任共担决策效率,探索影响责任共担决策的关键因素与作用机理,在梳理一般企业履行社会责任影响因素的基础上,构建了节能改造主体社会责任共担影响因素社会网络分析模型。通过调查问卷法获取相关数据,利用Ucinet6软件进行分析。结果表明,社会责任共担过程随影响因素而变化,各因素之间彼此联系。其中,关键因素通过控制和影响其它因素作用于社会责任共担过程,各关键因素的作用方式和作用强度存在差异。

新市民城市融入研究综述

随着我国城镇化进程不断加快,新市民已成为城市常住人口重要组成部分,其产生和发展是城市化进程中的重要现象,具有深远的社会意义。在“共建共治共享”包容性城市发展理念下,促进新市民的城市融入是提高人民群众幸福感、获得感,构建和谐美好社会的必然要求。本文通过系统查阅新市民城市融入相关文献,从新市民的界定、新市民城市融入的要素、城市融入的人群分类等三个方面展开研究。在总结现有研究成果基础上,揭示当前研究不足,并展望未来研究方向。

现行监督费率确定机制的博弈分析

应用委托代理理论分析政府管理部门与政府质量监督机构行为策略的博弈过程.基于对不同监督效率水平下监督成本的概率密度比例分析,调整监督政策与激励因素,设计有效激励机制,引导监督机构通过提高技术参数增强市场竞争能力.充分调动优良质量监督机构监督工作的能动性,优化监督市场资源配置,最大限度地实现建设工程质量的社会效益、环境效益和政府质量监督机构的经济效益目标.

以培养工程能力为导向的工程建设管理综合训练中心建设实践探索

创新实验实践体系建设是工程卓越人才培养的要求。文章以工程建设管理实践过程为主线,通过真实完整的工程实例,探讨将实验实践课程设计有机结合,构建专业基础训练、开放综合实践与创新探索竞赛相结合的一体化、多层次实验实践教学体系的建设。

EPC模式下既有建筑节能改造项目收益特征、主体诉求与收益分配基本原理

EPC模式下既有建筑节能改造项目收益分配机制是项目实施运行的基础。以既有建筑节能改造项目为对象,从收益构成与内在特征解析入手,从主体构成与利益诉求阐述切入,基于收益分配价值特性、基本原则和实施流程3个层面阐明既有建筑节能改造项目收益分配基本原理。

网络计划技术工期索赔综合分析方法

根据网络计划技术在工程进度控制中的应用 ,结合工程项目工期索赔的特征和对监理工程师处理工期索赔的要求 ,提出了基于网络计划技术的工期索赔综合分析方法以及分析中“叠加效应”和“发散效应”的处理 ,以利于监理工程师公平、公正地处理工期索赔 ,提高其监理工作质量和效能 ,维护业主和承包商的合法权益 .并通过对某分部工程的工期索赔处理的实例分析说明网络计划技术在处理工期索赔中的作用 .

绿色建造与运营管理学科的建设与发展

绿色建造与运营管理是建筑业多学科交叉融合的新兴学科。其主要基础理论是可持续发展和系统论,与工程实践密切融合是学科的主要特征;该学科平台是管理科学与工程,其主要研究方向包括绿色建筑评价、绿色建筑运营管理、村镇绿色建设与管理、既有建筑节能改造与管理。实际问题的复杂性与学科的发展性,决定了该领域需要培养高层次人才。

工程质量政府监督的声誉激励机制

建设工程产品交易特征和质量形成的特殊性决定了工程质量政府监督制度的社会价值。基于工程质量政府监督委托代理链框架结构,从完全信息和不完全信息两方面,构建工程质量监督的声誉动态博弈模型,由此导出固定监督人员"诚信"行为的条件,剖析声誉激励机制对于监督行为与有效性的推动效果;提出完善工程质量政府监督声誉激励机制和策略:完善工程质量监督诚信机制,健全质量监管人员评价激励,落实工程质量终身负责制,提高质量监督人员能力,以形成工程质量政府监督声誉基石,推动声誉激励建设,构建全面声誉网络,夯实声誉基础,加速声誉市场的建设,创造良好的声誉环境氛围,激励与惩罚并举,彰显工程质量政府监督违法成本的制约作用。

基于案例教学法的教师实践素养提升途径探讨

案例教学是基于实践问题导向的有效教学方法,工程项目管理课程实施完整案例轮环式教学改革是提高提高课程教学质量、培养学生实践创新能力的全程系统联动的有效途径。适应完整案例轮环式教学改革需要对教师提出了增强实践素养的必然要求,授课教师应具备课堂教学导演能力、精辟科学的总结能力、课堂组织协调能力和课外准备统筹能力。教师实践素养提升的主要途径包括工程项目管理实践体验、工程项目管理社会实践咨询服务、工程项目管理实践专家讲座交流、执业资格考试训练和传帮带互学提高等,并应遵循实践素养提升的内在规律实现实践素养持续提高的有效性。

政府质量监督机构与建设主体行为博弈分析

政府质量监督机构实施建设工程质量监督管理的过程,实质上就是质量监督机构和各建设主体就建设工程质量进行多阶段、多目标、多层次、多方位、多因素的博弈过程.研究各类建设主体群体行为策略,揭示群体质量行为特征,通过培育共同的价值观、营造良好的信息传输体制和发挥行业职业道德约束作用,引导建设主体群体质量行为的健康发展,以提高政府监督管理的有效性.