楼宇更新产业蝶变 助力首都高质量发展

北京市积极开展老旧低效楼宇更新改造,为现代化产业体系建设腾挪发展空间。近年来涌现出的一批楼宇更新典型案例,带动了产业升级迭代、空间布局优化、城市功能织补、环境品质提升。展望未来,低效楼宇更新改造仍面临挑战,需要从梳理对接楼宇更新供需信息、加大政策支持和金融产品创新力度、强化产业社区运营理念等方面发力,实现产城融合双向赋能。

鼎好电子大厦A座的升级转型

海淀区鼎好电子大厦A座的更新项目是一个典型的城市产业类更新案例。该项目位于中关村国家自主创新示范区的核心区域,原为电子大卖场,随着区域定位的转变,其业态已不适应新时代的需求。该项目通过整体改造,将原有的低效楼宇转变为高品质的科技办公楼宇,不仅提升了建筑内部的空间品质,重塑了外立面形象,还与周边城市环境实现了融合。改造后的大厦吸引了全球科创头部企业入驻,成为中关村科技商务的新地标。本研究分析了项目的实施过程、成效和创新经验,探讨了城市更新在促进产业升级和提升城市品质方面的重要作用。

存量资产转型与社区再生——昌平区首开LONG街

昌平区首开LONG街项目是一项城市存量资产转型与社区再生的案例。该项目位于北京市昌平区回天地区,通过创新的政企合作模式,将原本低效的商业楼宇转化为集商业、产业和公共绿地于一体的综合性生活空间。项目实施不仅提升了区域的经济活力,而且通过满足居民多元化的生活需求,增强了社区的凝聚力。本文分析了项目的实施过程、成效和创新经验,探讨了存量资产转型对于推动城市可持续发展和提升居民生活质量的重要性。