考虑填充墙力学贡献的规范RC框架办公楼抗震韧性评价

提升建筑结构的抗震韧性是当前工程界抗震减灾的核心任务,根据现代规范设计的钢筋混凝土框架尽管具有较高的抗倒塌安全储备,但其韧性能力并不明确。既有研究在量化结构抗震韧性时,均仅采用结构构件的地震响应作为输入,忽略了非结构构件对整体结构地震响应的影响。针对上述问题,该文根据规范最低要求,设计一栋六层钢筋混凝土框架办公楼,并对其抗震韧性进行评价,明确了该办公楼的抗震韧性与《建筑抗震韧性评价标准》中建议的韧性目标的差距,揭示各类构件对结构韧性的影响。对比研究了填充墙力学贡献对办公楼抗震韧性的影响。研究结果表明:该六层框架办公楼的修复费用主要来源于填充墙和暖通类设备的修复工作,而修复时间主要由结构构件和填充墙的修复时间组成。填充墙的力学贡献会提高该办公楼的抗震韧性,减少结构构件和位移型非结构构件的修复费用和时间约50%,但对加速度型非结构构件的影响较小。

办公楼市场发展现状与对策研究

办公楼是商业房产的重要组成部分,办公楼空置率及其变化趋势能够折射出经济发展状况。2023年以来,我国一线城市办公楼空置率呈现上升走势,引起广泛关注。在对办公楼发展现状分析的基础上,剖析存在的主要问题,进而对其未来的发展趋势进行预测,并就如何实现办公楼市场高质量发展提出相应的对策。

办公楼项目的工程造价管理与控制

为解决建造项目中资金投入调控不足、建设周期管理混乱、建筑单位与施工单位责权不明确等问题,本文介绍了由建筑单位委托施工单位开展的X项目建设工作中各阶段的工程造价管理与控制流程,分析了X办公楼项目工程造价管理需要考虑其办公性质和成本造价的实际问题,提出控制资金投入、采用公开招标、均匀安排施工进度、双方施工前签订责权合同等优化观点,得出了办公楼项目工程从决策、设计、实施以及竣工结算等施工阶段进行工程造价管理与控制的可行性结论。

北京某高层综合办公楼暖通空调系统设计

本文介绍了北京市海淀区某高层综合办公楼的冷热源、空调及供暖、机械通风系统设计,办公标准层的风量计算,屋顶设备规划布置等内容。提出高端办公楼暖通系统的设计要点及注意事项。

上海市某超高层办公楼空调系统调适

通过详细检测上海市某超高层高档办公楼项目的空调供热系统和制冷系统的运行状况,确认了锅炉、冷水机组和相应水泵等设备运行使用中存在的问题。开展了空调系统调适,在不进行设备改造的情况下,通过整改设备运行问题和调整自控程序,解决了大楼冬季空调供热功能失灵的问题,并提高了制冷系统的节能性。根据新建和既有公共建筑机电系统调适项目的经验,提出几点建议,为其他项目空调系统的运行调适提供参考。

老旧办公楼装饰装修改造工程关键技术研究与应用

按照国家的号召旧楼改造已开始实施。本文以国旅长安大厦装修改造项目为例,在整个工程实施过程中,结合工程实际情况和创优要求,项目运用了3D扫描与BIM技术,并采取了一系列的新技术措施,加大对新产品、新技术、新工艺的推广和应用力度,最终实现了一次成优的目标,无论对建设单位还是施工单位而言,都取得了较好的社会效益和经济效益。

框架结构的现代性与纪念性——招商局办公楼和法西奥宫比较分析

钢筋混凝土框架结构在现代建筑中广泛应用。但是,现代城市中,框架结构的建筑往往带给人们单调重复的印象,缺乏纪念性。20世纪上半叶,杨廷宝设计的招商局办公楼和特拉尼设计的法西奥宫均使用了钢筋混凝土框架结构。两个建筑建于古典建筑与现代建筑过渡时期,特殊的历史背景使它们更能体现现代性和纪念性的结合。该文试图通过对比这两个案例所处的场地环境、立面形象和空间组织,分析其中所体现的现代性和纪念性。这对于框架结构建筑在现代性中体现纪念性的设计方法有借鉴价值和启发意义。

某高层办公楼施工工序穿插与组织优化

在上海国浩项目中,核心筒框架高层建筑主体结构采用竖向施工工序组织模型,水平向采取分区工序,给出典型房间部位的工序穿插思路,探讨相应平面布置原则及具体过程管理措施,为高层建筑主体结构施工组织提供适用的管理方法。对高层框架核心筒办公楼从主体施工到装饰装修阶段应用工序穿插及组织,进行精细化管理。通过动态调整场地部署,保证施工、材料堆放与交通运输对空间的需求,最终提前完成工程交付。结果表明,通过对类似高层建筑应用合理有序的工序穿插及动态施工组织,可达到降本增效、提升品质、缩短工期的目的。

超高层办公楼空调系统设计实践

以地处夏热冬暖地区的福建省某超高层办公楼为例,阐述了以高效的一体化蒸发冷凝式冷水机组结合灵活、便捷的风冷多联式空调所构建的复合型空调系统。在冷水机组、管道及其连接方式的承压能力范围以内,空调水系统结合新风系统竖向分区进行设置,避免采用二次换热方式。在此基础上,合理地提高了冷水机组的水温,有效地提高了能源效率。结合空调冷负荷分析、典型年室外湿球温度频数统计结果可知:采用高温工况的一体化蒸发冷凝式冷水机组作为新风冷源,较常规的冷水机组、风冷多联式室外机作为冷源的方式,节能和减排的幅度较高,具有良好的示范价值。

大型超5A商务办公楼精装修工程的装饰技术创新

基于国泰君安新建办公楼的精装修工程,分别对墙面材料施工技术及大规模天花板施工工艺开展技术研究,以达到提高工程整体质量及细节表现效果的目的,从而为后续类似的高端商务楼装饰工程提供技术储备。通过研发出精装修工程墙面材料的新型加工技术,形成金属-石材饰面墙干挂技术及防火涂料钢柱外包技术,有效提升了建筑墙面的观感效果,并降低了施工成本。此外,创新研发出商务楼精装修工程的大规模天花板施工工艺,采用超大规格软膜天花板施工技术及超大面积艺术发光天花板等新型施工技术,确保了整体效果的一致性。

办公楼室内装修施工技术的应用分析

办公室装修设计的核心在于打造安全、舒适的办公环境,其设计不仅影响员工工作热情与效率,更反映企业文化与业务特色。装修时,应以人为本,确保其在基本功能的基础上融入现代科技元素,提升实用性与功能性,获得满意的装修效果。本文深入探讨了办公楼室内装修施工技术的应用。

拥抱城市 法国Groupe Galia办公楼

Groupe Galia办公楼位于巴黎11区的Villadu Clos-de-Malevart,原建筑改造前是一家汽车销售店。该大楼面朝内街且独立于周围的建筑,因此在这个建筑密集的区域内几乎是一个完全不透明的体量。经过设计团队简单却精心的策划干预,使得这座翻新建筑与城市环境重新建立起了联系。

商业办公楼室内装饰装修施工技术分析

商业办公楼作为一类特殊建筑,在室内装饰装修方面也提出了相应特殊要求,需充分分析相关施工技术,通过装饰装修施工优化建筑功能,提高美学价值等。为此,应重点研究室内装饰装修施工,明确各项技术细节,制定优化改进措施,推动商业办公楼高质量发展。本文结合实际案例,从室内装饰和装修两个角度,分析了装饰施工技术和装修施工技术要点,并提出了装饰装修施工技术的优化措施,希望为后续室内装饰装修施工开展提供参考。

某砌体结构办公楼安全鉴定

以某老旧办公楼为工程实例,对该办公楼进行了检测、鉴定根据后续使用年限,简单介绍了此类建筑的抗震鉴定方法并对不满足抗震鉴定要求的构件提出了加固建议,可为类似工程项目的抗震鉴定提供借鉴参考。

办公楼装修项目监理工作探讨

装饰装修工程是影响建设方使用的关键工程。从工程监理工作角度出发,对办公楼装修项目群监理工作中存在的投资控制难、质量管理难及进度和安全管理弱等问题进行研究,通过投资控制、质量控制、进度控制、合同管理和安全管理等措施探讨监理工作方法和思路,为类似项目提供参考。

超高层办公楼装饰装修施工关键技术研究

随着我国经济水平的迅猛提升,使得超高层建筑越来越多不仅能充分展示建筑效果,更能从中体现建筑文化内涵,从而推动我国城市化进程发展。而装饰装修施工至关重要,促使超高层建筑能够发挥建筑工程的重要实现方式,因此需要加强对装饰装修施工技术的高度重视,通过立足超高层办公楼的实际装饰装修需求,围绕装饰装修施工关键技术展开深入研究,以实现技术优化来实现超高层办公楼装饰装修施工质量提升。

高层办公楼机电安装施工技术及质量控制措施

随着城市化进程的加速,高层办公楼的建设数量不断增加,对机电安装施工技术和质量控制的要求也越来越高。本文旨在深讨高层办公楼机电安装施工技术及质量控制措施,以提高工程质量,确保设备的安全稳定运行。随着城市化进程的加速和建筑技术的不断发展,高层办公楼在城市建设中占据了越来越重要的地位。机电安装作为高层功公接建设的重要组成部分,其施工技术与质量直接影响到建筑的使用功能和安全性能。

一抹绿色 挪威Lumber4商业办公楼

Lumber4是一栋6层的商业办公楼。内退的首层为商业空间,上面5层则为办公空间。该大楼由木结构组成,其立柱和横梁均采用胶合层压木。室内楼板采用CLT和混凝土的复合结构,形成了一个高效的系统,可满足大跨度空间需求,同时符合消防及声学要求。一层的对角线结构便于车辆通行,而大楼内部的交通核心则有利于建筑横向的稳定性和内部楼层间的连接。

商业办公楼暖通空调水系统安装技术研究

为提升商业办公楼暖通空调水系统高效运行,详细探讨暖通空调水系统安装技术关键要点。以暖通空调水系统安装技术为例,深入分析暖通空调水系统安装过程中的技术要求和操作流程。依据暖通空调水系统安装技术方案,选用针对性管材、阀门、保温材料,并优化安装工艺、参数设置。通过对安装技术实施效果进行分析后发现,严格执行既定暖通空调水系统安装施工方案,提高商业办公楼暖通空调水系统施工效果。

超高层办公楼建筑设计原则及要点分析

随着我国经济的快速发展和城镇人口的快速增长,城镇用地供给出现了一定的短缺,建筑开始向高空发展。为了促进超高层建筑的迅速发展,建筑设计理念不断改革创新,超高层办公楼逐渐打破了传统的建筑高度,拓展了建筑结构功能,使得整个建筑内涵、外延得到了延伸。目前超高层办公楼已成为我国衡量城市化发展的主要指标之一,本文从超高层办公楼建筑设计原则及要点入手,简要分析了超高层办公楼建筑设计在设计方案中的冗余设计与局限性问题,提出超高层建筑应遵循合理化、规范化的设计原则,强调建筑外部造型与平面构成的协调性与消防设计重点,确保超高层建筑的安全性与功能性。