地方政府的介入对城市房地产价格的影响:双重压力假说

地方政府对城市房地产市场的介入,缘于一种双重压力:分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力和地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构的压力。在双重压力之下,面对资源的约束,依据现有土地供给制度,地方政府介入城市房地产开发,推动房地产市场的景气,动员社会各种资源进入房地产市场,达到财政增收、GDP高增长的社会经济目标。这种介入也对城市房地产价格有直接或间接的推动作用。

地方政府的介入对城市房地产价格的影响:双重压力假说

部分地方政府对城市房地产市场的介入,源于一种双重压力:分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力、地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构的压力。在双重压力之下,面对资源的约束,依据现有土地供给制度,地方政府介入城市房地产开发,推动房地产市场的景气,动员社会各种资源进入房地产市场,达到财政增收、GDP高增长的等社会经济目标。这种介入也对城市房地价格有直接、间接推动作用。

关于人民币双重压力缓解和汇制改革的思考

分别从内外两个角度分析了目前的经济形势,得出了人民币面临着双重压力———既有升值的外在压力又有贬值的内在要求这一结论。根据这一结论,提出了缓解双重压力的措施,即保持人民币汇率稳定的对外缓解升值压力,对内扩大内需;接着,提出了人民币汇率制度改革的方向:短期,继续维持人民币汇率基本稳定;中期,改钉住汇率制度为汇率目标区制度;长期,退出汇率目标区制度,实行浮动汇率制。

现代知识女性面临的双重压力及其成因研究

当代知识女性受双重角色冲突的影响,在职场和家庭中承受着比男性更多的压力。从分析压力的表现形式入手,力图揭示其产生的社会根源。将有助于社会各界采取相应措施,缓解知识女性的压力,从而为她们的发展提供一个良好的平台。

双重压力:当代中国妇女家庭地位的新困境

新中国成立后,随着中国经济文化的不断发展和婚姻家庭道德观念的不断进步,夫妻平权互动模式已经被越来越多的家庭所接受,中国妇女的家庭地位得到了实质的改善和显著的提高。但是新的问题和矛盾也随着时代的发展变迁不断凸显。中国妇女在对自身的家庭地位评价较高的同时也存在承受双重压力的困境。当代大多数中国女性扮演着职业妇女和家庭主妇的双重角色,如何处理、协调双重压力成为提高女性家庭地位的当务之急。实现真正意义上的男女平等,缓解妇女面临的双重压力是一个事关妇女发展的新问题,更是当下提高妇女家庭地位的新目标。

双重压力和暴力循环中挣扎与苦斗的农民——读裴宜理《华北的叛乱者与革命者(1845—1945)》

通过裴宜理对淮北农民生存状况的描述,我们看到,农民面临着自然环境和社会政治结构的双重压力,不得不采取通常的和特殊的生存策略,包括集体暴力的形式;但集体暴力只能引起暴力对抗和暴力循环;只有共产主义革命才改造和消除了这种暴力及暴力产生的土壤,使淮北走上了和平发展道路。

双重压力与员工投入和CWB研究：多层模型讨论

由于当前企业环境变得复杂多变，市场竞争也日益激烈，企业为了获取并保持竞争优势，越发重视员工的工作敬业度及对组织的实际贡献，当代员工也因此会面临越来越大的工作压力。各式各样的工作需求造成了不同压力，其中组织中的挑战性一抑制性压力源已经引起组织管理研究者的广泛关注，但探讨两种压力源同时对员工的积极结果与负面结果产生影响的研究仍比较缺乏。

虚实双重压力与聚合抵抗——“女性玩家联合会”的亚文化研究

女性游戏玩家兼具女性与游戏玩家的双重身份,无论在社会中还是游戏环境中都备受父权文化的压制,豆瓣小组“女性玩家联合会”的成立则让一部分女性玩家以在线社群的方式形成对于主流游戏环境的聚合抵抗,并在此基础上反思游戏角色性别形象、抵抗女性玩家的刻板印象以及通过自建话语体系实现内群体认同。“女性玩家联合会”给予了女性玩家一个发声的空间,但仍然存在着局限性,在面对着虚实双重压力的情况下,女性玩家的积极抵抗中也包含了隐性的屈服与退让。

港口水运:面临供给和需求双重压力

港口行业06年策略国内经济增速降低,港口吞吐量增速将继续下滑根据国内各权威机构对06年中国经济增长率的判断,06年,中国经济增长率将下降,这也符合新的中央经济工作会议精神,预计06年经济增长率将处于8.5％-9％之间,低于05年约9．4％的增长速度。

双重压力下的“断裂”─—陆文婷形象意义的女性文化解读

《人到中年》不仅提出了知识分子处境这一社会问题，而且包涵着女性问题。以往的评论大多只注意前者，本文把陆文婷放置在女性文化背景中审视，揭示了其在双重压力下悲剧性遭遇的社会历史文化动因。

双重压力下的人民币汇率及其公共政策选择

从出口形势和保持经济增长速度来看，人民币面临贬值的压力；但从人民币维持强势和国际收支因素来说，人民币又存在升值的因素。目前人民币兑美元基本在合理范围，亚洲货币贬值虽有一定影响，但不急需人民币贬值。官方贬值会产生消极影响：经济混乱、零和游戏、加剧港币压力、不利中美经济和政治关系。宜静不宜动是中国汇率政策的现实选择。维持人民币汇率稳定的公共政策：税收、支出、投资和人力政策。

互信改变中国——双重压力下企业管理的变革时代

在祖国迎来60华诞之际,2009年9月18日,由北京市商务委员会对外贸易发展处、联合国贸易网络北京中心、北京贸易效率协会、仕邦人力资源有限公司主办,中国讲师经纪联盟、仕邦人力资源有限公司北京分公司承办的"互信改变中国——双重压力下企业管理的变革时代"仕邦2009年度大师巡回演讲(北京站)在北京国际饭店国际厅隆重举行。

蛋氨酸面临国际国内双重压力

蛋氨酸生产商报价变化不大,市场价格有所下降。一家最大固蛋生产商报价在47元/kg,对大客户售价略低,其他生产商报价接近46.5元/kg,有的品牌给大客户售价接近46元/kg;液蛋方报价在36.5元/kg左右,市场成交请淡,价格窄幅整理。

水产流通与加工:销量降成本增 带来双重压力

新冠疫情对广东省水产品流通与加工行业造成了巨大影响,如何在科学防控疫情的前提下有序复工复产,做到提高复产率的同时保证安全生产是每个企业面临的难题。新冠疫情也为企业的销售经营带来了挑战,终端需求的缩减让他们必须承受销量下降、经营成本提高的双重压力。

美联储面临双重压力

目前贸易摩擦带来的不确定性上升,因此美联储这次鹰派降息将会转变。8月6日,纽约美元指数涨0.1%报97.6080,短期避险行情或告一段落,美元兑日元走高。非农就业数据中规中矩数据显示,美国7月新增非农就业人数16.4万人,预期16.5万人。

缓释“双重压力”的经济法路径

我国存在来自国计与民生的"双重压力",其缓解或释放是应予关注的重大现实问题;揭示"双重压力"与经济法调整的内在关联,有助于推进经济法的价值论和发生论的研究;从经济法权义分配的角度,有助于分析"双重压力"的成因,以及缓释压力的经济法路径;经济法系统中各类具体制度的综合调整,对于缓释"双重压力"具有重要价值。

“双重压力”下地方政府环保责任履行

地方政府在履行环保责任过程中面临权责关系不对等、政策执行"异化"、责任履行意识薄弱的困境。在环保督察的政治背景下,地方政府环保责任履行压力由常规的科层制压力转变为"双重压力",即"加压的科层制压力"和"外部督察压力"。在"双重压力"下的地方政府应该以"权责对等"推进责任落实、规制环保责任履行行为、坚持环境治理问题和任务导向,从而发挥环保督察实效,努力摆脱履责困境,推进生态环境治理现代化。

双重压力下的人民币汇率及其公共政策选择

波及全球的亚洲金融风暴对中国经济提出了一系列令人反思的问题:如银行体系和金融机构运作的稳健性,政府对市场的干预度,短期外国资本的涌人,泡沫经济的预防及实质经济的缺陷等。但中国目前面临的最紧迫的问题却是,中国的汇率政策应当如何调整,是否需要人民币贬值来减轻或消除这次金融风暴对中国经济的冲击和影响,如果力求维护人民币汇率稳定,应该采取什么样的公共政策,这也正是本文拟探讨的问题。