中国商品住宅售价与商业地产售价的关系研究——基于VAR模型的实证分析

商品住宅售价、商用办公售价和商业用房售价三者之间具有长期均衡关系。这表明房地产系统内部的不同物业地产价格波动具有一致性,因此,在宏观调控需要进行整体考虑。商品住宅售价对于其他售价的影响表现出周期性波动特征,总体为正效应,但是商用办公售价的波动幅度相对较大。商用办公售价对于其他售价的影响表现一致,长期持续下降,由正变负。商业用房售价对于其他售价的影响表现出周期性波动特征,总体为正效应,但是商用办公售价波动幅度更大,反弹高度越来越高。

西南冷凉高地苹果鲜果销售价格分析——基于昭阳区苹果消费市场调查

价格波动随着市场供求关系的变化而变化,同时市场供求关系又与苹果的品种差异、地区市场特性和季节性供需等有明显关联。本文通过对85户果农、16家市级以上销售龙头企业和13家电商销售企业分别进行中早熟和晚熟苹果的市场调查,分析不同品种、区域和季节对昭阳区苹果销售价格的影响,以期对当地产业结构调整和合理配置品种结构以及苹果果品的市场调度提供合理指导。

成品油零售价“第九次”上调 铝价谨慎乐观

2024年成品油零售价调整将遇“第九次”上调。国际油价行情先涨后跌,原油价格高位震荡,一方面中东地缘局势紧张影响,此消息利好国际油价。另一方面原油供应仍显紧张,供应紧张仍存。加之亚洲局部经济已有改善,市场对需求方面恐慌情绪有所缓解,提振国际油市。

成品油零售价“第八次”上调十月上旬钛白粉市场重心向下

国际油价行情走势上涨,2024年成品油零售价调整将遇“第八次”上调。国庆假期间,国际油价大幅走高,一方面中东地缘局势紧张影响,此消息利好国际油价。另一方面原油供应仍显紧张,且部分产油国表示将进行补偿性减产,供应紧张仍存,国际原油价格走势上涨。

钢铁企业销售价格策略与盈利能力提升研究

随着全球经济的快速发展和产业结构的不断演变,钢铁行业作为基础产业之一,在推动国家经济发展和建设中发挥着举足轻重的作用。然而,随之而来的市场竞争激烈、原材料价格波动以及环保等多重压力使得钢铁企业面临前所未有的挑战。在这一背景下,制定科学合理的销售价格策略,以及通过提升盈利能力实现可持续发展成为钢铁企业必须面对和解决的问题。本研究旨在深入探讨钢铁企业销售价格策略与盈利能力提升的相关议题,从市场环境、竞争压力、客户需求等多个维度进行综合分析,通过对全球和国内钢铁市场现状的了解,以及销售价格策略在提高企业盈利能力中的关键作用进行研究,希望为钢铁企业制定更具竞争力和可持续性的经营战略提供深入洞察和有效建议。

商品住宅销售价格条件分位数预测

本篇论文基于伊朗德黑兰某住宅建筑数据,利用水手刀模型平均、AIC 模型平均、BIC 模型平均、普通分位数回归, 惩罚分位数回归建立模型,对商品住宅的单位销售价格条件分位数进行预测,利用最终预测误差来反映预测的情况。结果表示无 最优的模型,但使用模型平均方法进行预测的效果比单纯使用某一种方法更好。

内乡县召开管道天然气配气价格和销售价格听证会

日前,河南省内乡县召开管道天然气配气价格和销售价格标准制定听证会,来自社会各界的26名代表,参加了听证会。听证会上,内乡县发展改革委负责人介绍了县管道天然气配气价格成本监审情况报告;主要论证核定内乡县天然气经营企业——南阳豫能石油天然气有限公司管网配气平均单位配气成本,拟定出内乡县管道天然气配气价格和“阶梯式”销售价格方案。

库存商品的售价金额核算法

商品流通企业的主要业务活动,是商品的购进、销售和储存三个环节。由于商品流通企业的规模、经营方式和经营的品种不同、购销对象不同以及经营业务的特点和管理的要求不同,可以分别采用以下四种核算库存商品的方法:进价金额核算法,数量进价金额核算法,售价金额核算法,数量售价金额核算法。

为什么制造商使用没有约束力的建议零售价?——基于买方抗衡势力视角的解释

没有约束力的建议零售价在生活中无处不在,但学术上对制造商使用建议零售价的内在逻辑仍有待探讨。现有关于制造商使用建议零售价研究的一个不足是,未充分考虑零售商相对于制造商的谈判能力和零售商买方抗衡势力的出现对制造商定价决策的影响。通过构造上下游连续垄断模型,在考虑买方抗衡势力的背景下,考察制造商在转售价格维持(RPM)和建议零售价(RRP)两种定价机制下的均衡决策,探究制造商实施建议零售价的内生机制。研究发现:买方抗衡势力能够为制造商使用建议零售价提供一个新的解释,当买方抗衡势力较小或较大时,制造商和零售商会签订建议零售价合约;只有买方势力和卖方势力水平相当时,制造商和零售商才会签订转售价格维持合约。此外,福利分析验证了加尔布雷斯抗衡势力假说,当买方势力和卖方势力相当时,转售价格维持合约解决了双重加价问题,买方抗衡势力将纠正效率扭曲带来的利润空间转移给消费者,使消费者福利和社会总福利增加。

谈商品进销差价率与成本售价率模型及其应用

商品进销差价率实际上是待售商品的利润率,而成本售价率则是待售商品的销售成本率。基于收入和成本能够可靠计量的前提,本文通过对商品进销差价率和成本售价率的函数关系进行研究,并建立函数变动模型,进行图像分析,揭示商品进销差价率和成本售价率的反向变动关系。通过分析商品进销差价和商品成本在商品价格中的构成比例,对主要指标进行计算,并结合有关会计事项对相关业务进行会计处理。

论售价金额核算法的优化

目前商业零售企业对库存商品的核算采用售价金额核算法,对其库存商品的购入、销售、结存均采用售价计量,但是在市场经济背景下,商品价格波动实属常事,这就要求会计核算不断调整库存商品价值,导致核算工作量大大增加。本文将围绕零售企业库存商品核算存在的问题,提出一种创新的优化思路,使得售价金额核算法在不增加核算工作量的前提下保留其原有优势。

如何看待医院药品价格与市场零售价格的差异

目的 :探讨医院药品价格与市场零售价格产生差异的原因。方法 :从药品质量的保证体系、药学服务、药品使用结构以及体制、运行机制等方面剖析药品价格不同的原因。结果与结论 :医院药品价格高于市场零售价格有其合理性 ,应以实事求是的眼光看待在医药市场上同一药品有不同价格的事实。

宋元图书的刻印、销售价与市场

刊印于南宋前期的《小畜集》、《续世说》、《大易粹言》、《汉隽》、《二俊文集》和《(嘉泰)会稽志》等书的页均印造价和书板价分别为3.367和1302.703文足,均略高于元代后期刊印的《十七史》的32.250文和《十七史》、《金陵新志》的平均数中统钞9.090两。元代两书的页均刊刻成本为中统钞5.570131两。宋代以降,雕版图书的页均印造价、书板价和刊刻成本似呈下降趋势。宋刊《杜工部集》、《小畜集》、《大易粹言》和《汉隽》的页均售价和利润相差很大,全国性的雕版图书统一市场似尚未形成。以上四书的页均现售价为7.596文足,明显高于抄本的5.301文足,而抄本又普遍高于《小畜集》、《大易粹言》和《汉隽》的页均赁板印造价3.667文足、3.433文足和2.769文足。这是赁板钱流行以及手抄本与刊本长期并存的主要原因。而短期内大印数需求的缺乏,则是活字无法取代雕版的主要原因。

房屋销售价格和租赁价格的关系研究

本文根据现值模型,采用1999年第3季度至2006年第2季度全国35个大中城市房地产销售价格和租赁价格的季度数据,利用面板数据枪验房屋销售价格和租金的长期均衡关系,发现两者之间存在(1,-1)的协整向量。进一步,我们针对不同的时间段和不同城市进一步对房屋销售价格和租赁价格的增长率进行研究。

损耗控制、农户议价能力与农产品销售价格——基于对河北、湖北两省梨果种植农户的调查

就易腐农产品而言,损耗控制会影响农户在市场交易过程中的议价能力,并进一步影响农产品的销售价格。本文利用对河北省辛集市和湖北省宣恩县梨果种植农户的调查数据,通过建立多元回归模型,实证分析了损耗控制对农户梨果销售价格的影响。研究结果表明,反映损耗控制的是否通过冷藏库贮藏梨果变量、与最近冷藏库距离变量和获得科技服务推广渠道变量对梨果销售价格有显著影响。另外,梨果种植规模、销售方式、从事梨果种植年数、是否了解市场信息等其他控制变量对梨果销售价格也有显著影响,且其影响方向为正。

我国鲜奶零售价格波动规律及影响因素分析

以近10年来我国鲜奶零售市场价格波动为主线,分析了影响我国鲜奶零售价格的各种因素,并运用因子分析模型解析了其中的主要因素。研究表明,豆粕价格、国际市场全脂奶粉价格、乳品进口均推动了我国鲜奶价格的持续上涨,而城镇居民消费量的变动对鲜奶价格没有显著影响。

销售价格受产出率影响下订单农业的定价模型

针对实践中常用的三种定价方式(市场定价、固定定价、保护定价),构建了由单一风险中性的公司与多个风险规避的农户组成的"公司+农户"型订单农业供应链模型,研究了不同定价方式下公司和农户的最优决策行为.研究发现:风险规避的农户往往会选择保守的决策行为,这将影响公司的最优决策,从而使得最优决策下农户和公司的收益都会随着农户的风险规避度的减小而减小.此外,不同的定价方式也会影响农户的生产成本系数与农户和公司的最优决策之间的关系,因此政府在针对参与订单生产的农户进行补贴时,需要特别注意定价方式和补贴方式.数值分析结果表明:不同定价方式下,农产品的产出水平以及现货价格与随机产出率之间的相关性对最优决策下农户、公司的收益有显著影响;而且直观认为"合理"的保护定价却不能真的"保护"农户改善其收益,在该定价方式下农户的收益小于市场定价或是固定定价方式下农户的收益.

后危机时代房屋销售价格影响因子研究

文章选取2009年3月-2010年5月我国房屋销售价格指数、消费信心指数与宏观经济景气指数等经济指标,利用计量经济学中的协整分析和Granger因果关系检验方法分析了房屋销售价格的影响因子。实证表明,三者对房地产价格影响的程度有差异。房价对物价水平的影响最大,其次是消费者的信心,进而影响宏观经济景气程度,这说明当前房地产价格对宏观经济形势是有影响的,房地产作为当前主要的投资与投机的渠道,它的价格上涨会带动相关产业的发展,商品房销售额与经济增长之间存在互为长期的因果关系。