土地管理改革现存问题及政策建议

我国土地管理改革在基本认识及相关实践中尚存在诸多不足之处 ,本文对此进行了较为深入的剖析 ,指出其问题所在 。

收入分配结构调整与土地管理改革

土地管理对收入分配结构的调节效应,既是国民经济与社会发展过程中的客观事实,同时也是政府履行土地管理职能,并以土地管理和土地政策参与宏观经济调控的必要性与重要性之所在。本文在对我国收入分配结构演变与失衡问题进行梳理与分析的基础上,以VAR模型验证了土地管理改革与收入分配结构变动之间的长期均衡关系,并提出了当前促进收入分配结构调整优化的土地管理改革建议。

基于土地财政视角的产业结构优化与土地管理改革

现阶段土地财政构成了我国土地管理改革的主要背景,而据此对我国产业结构优化进行考察,可以发现土地管理改革作为重要的影响因素,其与产业结构变动之间存在着长期的均衡关系。结合当前产业结构面临的关键问题,以及针对土地财政视角下土地管理改革与产业结构优化进行的实证分析,本文认为推动产业结构优化的土地管理改革,就是要通过土地制度创新、土地供应、规划与利用管理等,推动现代农业建设与发展,促进第二产业的调整与升级、加快第三产业的提速与发展,改善三次产业发展的环境与条件等。

实现两个根本转变 深化土地管理改革

实现两个根本转变深化土地管理改革国家土地管理局局长邹玉川＂九五＂已经开始实施，２０１０年已展现在我们面前。＂九五＂到２０１０年我国土地管理的大思路是什么呢？中央提出，实现“九五”和２０１０年的奋斗目标，关键是实行两个具有全局意义的根本性转变，促进国民...

功在当代,惠及子孙的伟大事业——论深化土地管理改革,切实保护耕地

功在当代，惠及子孙的伟大事业———论深化土地管理改革，切实保护耕地国家土地管理局局长邹玉川一在我国建立社会主义市场经济体制、实现现代化的过程中，加强土地管理越来越成为突出、紧迫的问题。这是因为，土地管理搞好了，可以对经济与社会的发展起到重要的宏观调控...

土地管理改革现存问题及政策建议

我国是一个农业大国,从20世纪80年代到21世纪,我国人口以及劳动力的增长高峰区。随着我国工业化和城市发展时期,尤其是近年来,城市化速度正在慢慢放慢,人口及劳动力的出明显的负增长的情况。随着经济发展,地价也在慢慢高涨,要想进一步强化约束土地占用的经济体制,土地管理也在进一步完善,用地压力也在慢慢地萎缩。根据调查,21世纪我国人口在15亿左右,而且我国人口可能会慢慢减少,因此估计,我国的耕地资源潜力非常有限,有必要进行土也管理改革,本文针对土地资源管理,找出相应的对策。

如何让土地管理改革在新农村建设中发挥作用

随着我国经济的快速发展，为了提高人民的生活水平，建设社会主义新农村，全面实现小康社会的总体目标。由于社会在不断的发展，原有的土地管理办法已经不适合当前的发展需求。所以，为适应中国经济发展，促进新农村建设，土地管理改革以成为时代发展的必然。在此我们土地管理工作遇到和看到问题提出了一些看法，供同行进行讨论。

土地管理改革现存在的问题及措施

我国地貌广大,对土地管理部门的要求也是越来越大,国家推举了很多政策加大土地改革措施,虽然对土地改革方面取得了不错的效果,可是仍然存在着很多问题。本文主要从管理现状分析,指出土地改革中存在的问题,并针对这些问题提出相应的解决方法,希望对我国的土地改革政策提供一点帮助,以期我国土地管理改革能更好的发展下去。

土地管理改革应有利于“放活”

中央对农村的基本方针是“多予少取放活”。如果把“多予少取”比喻为外部输血，那么“放活”就是增强农村自身的造血功能。农村土地使用制度和土地管理制度改革应有利于“放活”。“放活”的主要内容，是让农村集体和农民自主地支配属于他们的生产要素，成为相对独立的市场主体。

徐绍史:农村土地管理改革不能等,不能急,不能乱

国土资源部部长徐绍史近日在“成都统筹城乡土地管理制度改革现场研讨会”上表示,目前的土地制度改革,探索创新总体上应该在现有的法律框架内进行。需要突破现行法律的应该履行申报程序。改革试点应该做到“全面探索、局部试点、封闭运行、结果可控”。

基于城乡统筹发展的土地管理制度改革创新模式评析与政策选择——以成都统筹城乡综合配套改革试验区为例

在城乡统筹发展中土地管理制度改革创新既是重点,也是难点。本文首先分析了城乡统筹发展中土地管理制度改革创新的背景与动因,接着总结了成都统筹城乡综合配套改革试验区土地管理制度改革创新的七种模式,即城乡用地"一张图"模式、集体建设用地使用权流转模式、城乡建设用地增减挂钩模式、土地综合整理模式、宅基地承包地双放弃一退出模式、生态搬迁模式和耕地保护基金创设模式,然后从尊重农民意愿、保护农地、节约集约用地、健康城镇化、解决三农问题、可持续发展、符合法理精神和以人为本等八个方面进行了相应的绩效评价,在此基础上剖析了成都市土地管理制度改革创新的启示,提出了统筹城乡发展中土地管理制度进一步改革创新的政策建议。

土地管理制度改革下的农民权益保障研究——统筹城乡背景下的成都经验

土地管理制度改革关系到经济社会许多重要领域的改革能否顺利推进,科学发展能否切实得到保障,然而改革的关键是如何在其进程中有效保障农民的权益。本文在统筹城乡背景下,总结成都经验,从集体建设用地流转、土地整理和耕地保护三个方面具体阐述农民权益保障问题。

论我国土地管理体制改革方略

该文从我国现行土地管理体制存在的弊端 ,土地管理体制改革路径选择标准 ,土地管理体制改革的制度设计等三个方面 ,对论题进行了论述 ,旨在为我国土地管理体制改革提供建设性意见。

从“小产权房”的合法化到土地管理体制改革——重庆统筹城乡的一个视角

小产权房的兴起是近年来在全国各大城市周边越来越引人注目的一个社会现象。目前的制度层面上,对于小产权房基本采取否定态度。笔者认为,在物权法实施之际,如何看待小产权房将会直接影响到权利的是否平等,故在文中主张小产权房的合法化。并对于其面临问题的一些解决办法作了一定的剖析,同时结合重庆的城乡统筹试点工作,提出重庆应该敢于利用小产权房屋产权合法化,作为改革我国土地制度的突破口。

欠发达地区统筹城乡:有序推进土地管理制度改革——基于成渝改革试验区的实践

统筹城乡的关键是解决好"三农"问题,而土地问题又是解决"三农"问题的核心。为了真正实现"以城带乡、以工促农、城乡互动、协调发展"的战略目标,必须有序推进农村土地管理制度改革,充分盘活农村土地资源和资产,使农村土地由潜在的社会财富升华为统筹城乡发展。文章认为,借鉴成渝改革试验区的实践,从农村土地问题的原因及寻求的解决途径来看,欠发达地区农村土地管理制度改革应确立的总体思路是:做实产权主体,稳定、巩固和完善农村土地承包经营制度,放开、搞活和规范农村集体建设用地。

气可鼓而不可泄——关于农村土地管理制度改革的几点思考

开栏的话：9月15日～16日，全国国土资源厅局长座谈会在京召开。国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史强调，当前国土资源管理工作的头等大事是认真学习领会中央领导同志的重要讲话精神，认清方位，抓住机遇，乘势而上，真正学起来、动起来、干起来，将国土资源工作推向新的高度。中央领导同志近期关于国土资源管理工作的三次重要讲话，内涵丰富，意义深远，涉及国土资源管理工作的方方面面。未来三个月，全系统一定要将认真学习领会中央领导同志重要讲话精神作为头等大事，集中精力，全力以赴，争取出一批工作、思想、理论、制度成果。为此，本刊将在今年第10、11、12期开辟专栏，选登全系统在学习过程中总结出来的关乎土地管理方方面面的经验与成果，敬请读者关注。

对深化农村土地管理制度改革的一点体会

今年,是中国改革开放的"而立"之年。30年前,中国共产党第十一届三中全会吹响了改革开放的号角,而那次伟大征程的起点是农村。30年后党的十七届三中全会,再次把深化中国改革开放的焦点,凝聚在农村的发轫之上,势必把中国的现代化进程引入全新的轨道。本刊邀请了校内部分教师举行笔谈,深入学习和贯彻十七届三中全会的重要精神,展望13亿人民在新的历史起点上,描绘城乡一体化发展的壮丽蓝图,是我们开办这次专栏的目的。

美国的农业保护地役权对我国土地管理制度改革的启示

一、美国的农业保护地役权概述农业保护地役权是起源于美国的一种保护（公共）地役权。美国地大物博，人口相对中国却少得多，而土地资源和农地资源比我国丰富得多。但是美国在城市化进程中也出现了严重的农地非农化现象，于是美国从德国引入土地分区管制制度，用来管制土地开发的建筑密度和容积率。在进入20世纪后，各州开始采用分区管制政策，到1936年时，已经有1300多座城市制定了分区规划管制制度，到20世纪中叶，几乎所有的大城市都实施了分区规划管制政策。

深化农村土地管理制度改革的思考

改革开放是决定当代中国命运的关键抉择。党的十八届三中全会作出了《关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），对全面深化改革的若干重大问题进行了研究部署，绘就了全面深化改革的路线图，发出了全面深化改革的动员令。 土地制度是决定经济社会全局的基础性制度，深化土地管理制度改革特别是农村土地管理制度改革，是当前面临的重大课题，改革不仅直接关系亿万农民的切身利益，关系农业和农村发展，而且将对我国整个经济社会发展产生深远影响。因此，必须按照整体统筹、系统设计、重点突破的要求稳妥审慎推进。

新起点上深思考——首届城乡土地管理制度改革滨海新区高层论坛发言摘登

我围绕土地管理制度问题谈谈学习三中全会精神的认识和体会。 实现为农民土地权利全面、完整的保护，是贯穿三中全会决定的主线。 决定提出的“保持稳定、长久不变”，是从权利的时间上和形态上强调的。所谓时间上强调长久性，所谓形态上强调稳定性。