国有企业改制中土地资产处置的新思路

目前我国国有企业改革已处于攻坚阶段 ,国企改革的具体形式是“三改一加强” ,即企业改制、企业改组、企业改造和加强管理。本文从国有企业改制中土地资产处置的必要性入手 ,阐述了现阶段土地资产处置方式和特点 ,分析了当前国企改制中土地资产处置存在的问题 ,在此基础上提出了相关思路 。

基于时空运行的土地资产综合价值评价探析——以城市更新为研究对象

在阐述土地资产时空特征的基础上,创新性地提出了时空运行下土地资产的综合价值内涵和评价目标。从科学规划价值的引领作用有待加强、综合价值评估体系有待完善、部门联动评估机制有待优化、数字智能基础有待稳定四个方面对影响土地资产综合价值评估的瓶颈问题进行了分析和梳理。以城市更新为研究对象,分析了空间区位、经济发展、生态保护、社会治理等土地资产综合价值的关键评价因素,并以此为基础构建了“区域-经济-生态-社会”土地资产综合价值评估体系,提出了评价指标构建、评价路径设置、价值指标计算等综合价值评估的新思路。围绕有效实施土地资产综合价值评估提出管理策略:①注重成本控制和资金平衡;②加强评估联动和管理协调;③促进科学评估和有效利用。

国有土地资产化管理中的弊端及其防治对策

简述了我国国有土地资产化管理过程中国有土地资产流失的状况,在分析了其流失方式及其症结所在的基础上,提出了相应的对策及防治措施。

省级国有土地资产利用与管理优化研究

国有土地资产管理是国有资产管理的重要组成部分,有助于实现土地资产的增值保值和土地资源的可持续利用。本文结合贵州省省级国有土地资产管理现状,借鉴国内外土地资产管理的先进经验与启示,然后提出贵州省省级国有土地资产管理优化对策,从而加强和规范贵州省省级国有土地资产管理,盘活低效闲置土地资产,实现土地资源的可持续利用。

国有土地资产流失的机理及防治对策

本文从剖析我国国有土地资产的流失形式出发，分别从土地资产理论、产权制度、管理体制、市场以及法律法规等方面对我国国有土地资产流失的机理进行了深入的阐述，并进一步提出了相应的治理对策。

改制企业土地资产处置亟待规范

改制企业土地资产处置亟待规范为贯彻落实江泽民总书记在十五大报告中的要求，采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开国有小型企业的步伐，各地的国有企业改制工作正开展的如火如荼，很多处于困境中的国有小型企业因此焕发了勃勃生机。...

新时期国有企业如何做好土地资产管理工作

土地资产是国有企业资产的重要组成,做好国有企业土地资产管理对于推动经济可持续发展有着不可忽视的重要作用,本文在阐述国有企业土地资产管理重要性的基础上,分析国有企业土地资产管理的问题与对策,提出国有企业需要树立依法管理理念,优化土地资源管理结构,创新土地资产运营方式,强化土地资产管理过程监督。同时,国有企业需要防控土地资产管理风险,建立信息化的管理平台,从而进一步提升土地资产管理水平,推动国有企业的持续稳步发展。

论土地资产经营机制中的城市规划管理

城市规划管理是指以规划为基础,通过制定、实施和监督相关政策和措施,以实现城市的有序发展、优化土地利用和提升城市环境质量为目标的管理活动。城市规划管理在土地资产经营机制中的应用是指将规划管理理念和方法应用于土地资产的供应、利用、开发、保护和管理等环节,以实现土地资源的高效利用和可持续发展。本文对城市规划管理在土地资产经营机制中的应用进行分析。

面向对象的省级国有土地资产专项调查软件应用

开展省级国有土地资产专项调查能够实现省级国有土地资产的规范化管理,盘活闲置的土地资产,促进省级国有土地高效配置、良性开发及利用。面对数以万计的省级国有土地资产地块图斑,调查工作量非常大。借助调查软件开展调查工作,可以极大地提高调查效率和准确率。本文主要对面向对象的省级国有土地资产专项调查软件应用进行研究,助力调查工作的有序、高效开展。

全民所有土地资产管理信息系统填报常见问题处理对策与建议

本文在论述全民所有土地资产管理信息系统重要意义的基础上,总结了实际工作过程中,系统填报遇到问题时的处理对策,提出了工作建议。

银川市土地资产优化配置研究

土地资产作为最大的国有资产,在城市建设中具有举足轻重的作用.对银川市土地利用结构、土地资产的集约利用及土地产出等进行了分析,提出了盘活存量土地资产,提高土地利用率,实现城市经济、生态、社会效益一体化等城市土地经营思路.从强化土地资产的管理,完善土地有形市场,健全城市土地储备制度等方面探讨了优化银川市土地资产的方略.

论城市土地资产的增值机制

城市土地经营的目标就是实现城市土地资产的保值与增值.本文从地租和地价理论出发,剖析了城市土地的增值机制,并阐明了城市土地增值的具体途径和发展趋势.

城市土地资产经营新思路探讨

自 1 996年上海市成立第一家土地收购储备机构———土地发展中心后 ,全国各大城市已纷纷效仿它的成功经验。截止 2 0 0 1年 8月不完全统计 ,全国已有大小不同的土地收购储备机构 6 6 9家。实践证明 ,土地收购储备机制在盘活城市存量土地 ,促进土地集约利用 ,保障城市土地资产的保值增值等方面成绩卓著。然而 ,实践过程中 ,土地收购储备机制的运作也暴露出不少问题。本文通过对这些问题的分析 ,提出了引进公司制度完善土地收购储备机制 。

浅谈我国油气型企业的土地资产管理

油田作为国家特大型能源企业,其勘探开发离不开土地。土地是油田发展的载体,是重要的生产要素之一。长期以来油田土地管理中存在着一些弊端,导致土地资源浪费、流失。对我国油气型企业土地资产管理进行研究,并分析企业在土地管理中的典型问题,提出加强油田土地资产管理,盘活存量土地的相关建议,为油气资源型企业提高土地利用效率提供理论基础。

当前土地资产管理中存在的问题及对策

土地的资源化管理和资产化管理是实现土地管理总体目标不可缺少的两个方面。其中 ,资产管理是土地管理的一个重要手段。在目前土地管理的双轨制条件下 ,制止国有土地资产流失已成为我国土地管理中一个极其重要的问题 ,从当前土地管理中土地资产流失的现象和原因出发 ,提出加强土地资产管理的对策。

现代企业制度下土地资产管理的探讨

针对现代企业土地资产管理存在的问题及产生的原因，研究了现代企业制度下土地资产如何进行管理，如何根据市场需求，合理配置土地资源，从而加速企业改组或重组。理顺国家和企业在土地收益中的关系，培育和完善土地市场，保护土地资源，管好土地资产，确保土地资产保值和增值，为建立和完善现代企业制度服务。

企业改制中的土地资产问题探析

根据现代企业制度的基本要求，在企业股份制改造中，企业的资产不管其权源如何，都要以货币形态、价格化的股份形式重新组成股份制企业的资本金。在此过程中，作为生产要素之一的城市国有土地资产也必将以价格形态的资产进入股份制企业。因此，现代企业制度的建立势必给城...

土地资产执法监察纵横谈

经济发展,土地资产交易频繁,保证交易安全,制止和处罚违法交易,是土地行政执法监察的重要工作。近来,我国频频出台防范国有土地资产流失的政策措施,土地执法监察如何顺应形势,将违法交易制止在萌芽状态?