家庭套房应用光伏新能源的情境及价值探析

在全球对可再生能源需求增加、环境保护意识提升以及光伏技术快速发展的大背景下,家庭套房是不可忽视的光伏应用场景。通过案例分析的方法,研究了家庭套房光伏发电系统的安装环境、组件选型、实施成本与效益、装机容量与发电量、用电能耗和应用价值。结果表明:光伏新能源在家庭套房中的应用是可行的,且从经济、环境和生活角度均展现出显著的价值。因此,家庭套房应用光伏新能源是提升家庭套房能源效率的有效途径。

家庭套房应用光伏新能源的电路改造要点探析

为解决光伏新能源应用于家庭套房中存在的问题,要意识到电路改造的必要性,同时从多层面分析家庭负载需求及其要点,探讨光伏新能源在家庭套房中应用的电路改造要点,阐述光伏新能源应用的安全稳定性评价。研究表明,家庭套房应用光伏新能源的电路改造需要关注许多要点和细节,确保家庭套房应用光伏新能源的安全性和稳定性。

买好人生第一套房

有一年,我的业绩很好,获得公司那年的“年度未来企业领袖奖”。老板给了我两个选择,一个是去读MBA(工商管理学硕士),还有一个是把读MBA的30万学费给我,让我随意支配。我得到这个机会,第一时间想到的是,在北京买一套房。

3部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

8月25日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时。

生命历程视角的城市居民二套房获得

本文从生命历程理论视角研究住房市场化背景下宏观和微观因素对城市居民二套房获得的影响,提出了"世代机遇论""购房时机说""精英优势论""家庭禀赋说"和"理性选择说"等命题,并依据2010年广州市千户问卷调查数据,运用离散时间事件史模型进行验证。研究发现,在二套房获得上,世代和单位因素影响减弱,职业地位和家庭因素影响增强,经济管理精英、专业精英,以及家庭经济能力强、家庭资助或在房改结束前获得首套房的居民具有优势,房价上涨在一定程度上促进了二套房的购买。本文认为,早期市场化改革为不同阶层提供了住房机遇,但再分配和市场导致的住房不平等在住房市场化过程中相互强化,未来住房改革的重点在于避免住房贫富分化加剧。

父母赠与如何影响子女首套房购置行为——基于年轻子女微观调研数据

父母为年轻子女购置首套房提供资助已经成为一种社会趋势,但这种代际赠与对子女购房行为的影响却鲜有研究。针对35岁以下初次就业人群进行了微观调研,在克服了内生性和极端值影响之后,实证结果显示:父母赠与显著缩短了子女购房前的等待时间,同时显著提高了子女首套房的购置规格。然而父母赠与对房地产市场需求具有双向效应,虽然释放了初次就业子女的住房刚性需求,但却抑制了未来的住房改善性需求。父母赠与对子女购房后的储蓄消费行为没有显著影响,表现出一定的利他主义特征。

小户型套房家具设计初探

由于目前房地产市场上小户型甚至超小户型的热销,给家具设计师带来了新的课题,就是如何使家具能够合理地利用居室内每一块小空间,既要做到全面丰富,又要做到简约精炼,在井井有条中体现主人的个性特点。本文从小户型家具设计的功能尺度、造型、色彩、结构等要素上进行详细地阐述。

二套房分配:一个多维的解释——基于广东省调查数据的发现

以2010年广东居委会家庭"是否拥有二套房"调查来重新审视市场转型议题,结果发现:单位住房福利与二套房并没有关系;权力在二套房分配上依然有优势;教育资本的回报升降问题与市场条件有关,教育资本的二套房回报在大城市比在小城镇的优势有所减弱;年轻一代的独生子女家庭在二套房分配上有优势。这些发现说明,不能用纯粹收入的市场逻辑来解释城市二套房分化,中国住房市场并没有像市场转型理论所预设的那样"脱嵌",市场嵌入各种制度或结构因素之中,二套房的分化是市场、再分配及家庭结构共同作用的结果。

收入不平等、多套房购买决策与中国城镇家庭杠杆率

家庭杠杆率水平高、增速快问题不仅解决难度大且影响金融稳定,明晰引致中国城镇家庭杠杆率快速提升的因素,对防范金融风险意义重大。文章使用2017年CHFS微观数据,通过构建内生转换模型,在校正了样本选择偏差后,考察了收入不平等、多套房购买决策对中国城镇家庭杠杆率的影响。主要结论有:(1)收入不平等程度加深对城镇家庭多套房购买决策具有抑制效应。(2)收入不平等推动了城镇家庭杠杆率的提升,进一步的异质性分析发现,收入不平等对居住在中小城市的一套房家庭杠杆率的推动作用更大。(3)多套房购买决策对城镇家庭杠杆率也有着显著的促进作用。相比于一套房家庭,多套房家庭的杠杆率平均要高77.7个百分点。本文的研究有助于从新的分析视角中探究近年来中国城镇家庭杠杆率快速上升的原因。

套房式语音录音室的声学设计及客观评价

从建筑声学角度出发,采用浮筑隔声房外加隔声墙的双层隔声构造,以隔声量、吸声系数、混响时间等为主要声学指标,建立面向语音学研究的现代化录音室,并对本底噪声进行了评测.结果表明,该录音室的声学效果完全达到使用要求.

解析“二套房”政策的市场效应

以本金100万,贷款20年为例。在9月份最优惠利率7.83%下,每月还款7550元。《通知》出台后,商业用房和居民第二套房的五年期房贷利率将提高至8.613%,每月需还款8761元,较第一套房多收取1210元。

首套房贷应该继续“讲政治”?

根据目前的最新数据,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率的1.135倍,同比上升了23%.从2017年1月至今,全国首套房贷款平均利率已经连续上涨16个月.更有甚者,个别城市如广东佛山传出对二手房完全停贷.

新形势下商业银行二套房贷发展对策探析

由于贷款风险权数较低、经济资本占有率低、贷款质量良好、比较优势明显等原因,商业银行应大力发展二套房贷业务。但在目前宏观政策趋紧背景下,商业银行发展此项业务却面临若干新的问题,如:二套房政策知易行难、二套房贷风险暗流涌动、部分改善型住房需求的优质客户流失。因此,应该从提高二套房政策执行力、严防二套房贷风险、实施差别化二套房贷政策等方面着手,推进商业银行二套房贷业务又好有快发展。

如何提高第二套房贷新政的可操作性

2007年9月27日，央行和银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称《通知》），规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍”。同年12月11日，上述两部门又下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称《补充通知》），

二套房贷政策影响几何?

实验证明,首付比例的变化对自住改善型消费者的住房消费行为并无较大影响,但可以在一定程度上抑制中小投机者炒房,从而平抑房价。

北京世纪金源大酒店总统套房空调设计

在建筑层高只有3.2m的情况下,决定在该总统套房选用低温变风量空调系统。 介绍了该空调系统风量和送风参数确定、设备选择以及控制系统设计。实测表明,该设计是成 功的。

北京市套房家具消费者简析

本文通过家庭生命周期、社会阶层变化、消费群体、城市发展以及社会文化等方面因素,对北京市套房家具消费者的基本特征进行了剖析,阐述了北京套房家具市场多元化特性。

首套房贷门槛提高 福州楼市前景几何

据有关媒体报道，目前，在榕银行的情况是二套房利率暗中可打折，但首套房贷的门槛却提高了。以前只要是首套房，不论面积和单价，都能享受到首付二成、利率7折的优惠。

二套房贷收紧对房地产市场和住房消费行为的影响——以上海市为例

从2010年年初开始，中央出台了一系列房地产调控政策。其中，从紧的房贷政策对房地产市场的影响尤为突出。本文以上海市为例，对二套房首付提高之后的房地产市场变化进行初步分析，采用问卷调研方式，探讨新房贷政策对住房消费者心理和行为的影响。结果显示，新房贷政策改变了消费者的购房心态，市场观望氛围较浓，多数无房者对此政策持支持态度，但是认为此政策能控制房价的人并不多。二套房贷政策在短期内控制了投机需求，但也抑制了刚性需求。房地产调控未来的任务仍然艰巨。

二套房新政能否为楼市“降火”?

新政颁布之后，楼市将上演怎样的一幕？会不会形成楼市拐点？