上海市区有老人家庭居住需求与居住分异

上海是我国第一个进入老年型人口结构的城市。随着年龄的增长、生理心理状况的变化 ,老人对住宅的需求有一定的特殊性。居家养老模式下 ,老人的居住状况直接影响老人晚年的生活质量。以老人与子女居住空间距离为标准 ,可分为共居型、网络型和分离型三种居住类型。受经济、社会、文化及健康状况的影响 ,上海市区有老人家庭存在居住地段、住宅类型、住宅环境、社区为老服务等方面的分异。

基于马尔可夫转移概率的外来常住人口居住需求预测

住房供需矛盾的根本问题在于住房需求规模和需求结构如何。本文分析了外来常住人口的居住现状与居留意愿二者联动下对外来常住人口居住需求的影响,并利用灰色模型和马尔可夫(Morkov)转移概率的组合法对大城市外来常住人口的居住需求规模进行预测。通过Logistic模型分析发现,大城市外来常住人口的居住现状质量与居住需求成反比,居留意愿与居住需求成正比,通过灰色模型和Morkov转移概率矩阵方法预测得出一线城市外来常住人口的居住需求呈现上升趋势,2017年到2022年期间,总居住需求从1241万上升到1352万平方米,其中其他住房、政府提供住房和自购住房的居住需求逐年上升,租住私房的居住需求逐年下降。租住私房的居住需求最大,占比60%左右。外来务工人员的总居住需求下降,青年人员和引进人才的总居住需求上升,对比2017年四大城市外来常住人口的住宅供给与居住需求,得出目前四大城市的居住供给已超过居住需求。

深圳公共租赁住房入户调研及居住需求对比

容积率与面积标准的双重制约下,深圳公共租赁住房套型设计较为单一。深圳作为移民城市,公共租赁住房申请人更为年轻,家庭结构多元。探析公共租赁住房在使用中普遍存在的问题及居民需求,可为其设计提供有益参考。通过调查问卷、入户调研及访谈的方式,对典型公共租赁住房套型进行调查,并对同一面积标准下不同家庭结构使用情况进行对比分析。深圳公共租赁住房居住者家庭结构多样,户均使用人数超过设计配租人数的现象普遍存在。当前套型设计存在不同功能空间面积配比及尺寸设计不合理现象,套型灵活性较差。深圳公共租赁住房配租面积应与实际居住人数、家庭结构进行适配。套型布局、面积分配及空间尺寸需要仔细推敲,同时增加灵活性,以应对多样化需求。

基于住户角度的城市住宅与居住需求矛盾性研究

家庭是社会的组成细胞,而住宅以家庭为使用单位,把家庭以一种固定形式有机组织到社会结构中,促进社会安定发展。中国当前大多城市家庭终其全部积蓄甚至负债累累购买一套住宅作为长期居所。然而,据统计数据显示,我国现有住宅的平均寿命仅为30年,以普通核心家庭1生命周期为60年计算,每家至少需要两套住宅才能满足其一生的居住要求,这无疑为家庭带来更大的经济负担。目前建筑学界对"住宅短命"这一问题的认识大多集中于"不断变化的居住需求与不变的住宅户型之间的矛盾",由此提出各种住宅变化的解决办法。该文着重分析当前城市住宅与住户居住需求之间存在的矛盾,从使用者的角度研究如何设计以增加住宅灵活适应性,从而有效延长住宅建筑寿命。

人们的居住需求对居住空间的影响

随着时代的发展,人们对居住空间的需求不断变化。本文从生理因素和心理因素的层面分析了当代住宅建筑形态的变化过程和趋势。提出作为当代的建筑师只有从人们的居住需求出发,更深层次地体验人们的心理感受及行为模式,才能创造出人们满意的居住空间。

北京地区中小套型住宅居住需求及对策研究

通过对北京地区中小套型住宅居住实态调研结果进行数据统计分析,探讨了住户在住宅使用过程中存在的共性问题,分析了住户的使用需求,并提出了相应的合理化建议.文中还选取两个典型实例进行改造,为以后住宅改造与设计提供了一定的借鉴与参考.

基于居住需求变化的我国住宅产业发展趋势分析

随着我国城市更新阶段和存量房时代的到来,人们对美好居住生活的需求不断升级,我国住宅产业也面临着转型发展新形势。本文在总结我国城镇住宅产业发展状况基础上,分析了城镇居民住房需求的新变化,结合我国城镇住房新进展,梳理探讨了我国住宅产业发展的主要方向,以期为行业发展提供借鉴。

加大配套商品房供应力度 适应市民居住需求

1月11日．市人大常委会副主任刘伦贤带队与部分人大代表，视察了宝山顾村菊泉新城，嘉定江桥金鹤新城配套商品房建设项目．并听取了市房地资源局有关领导的工作汇报。

青年群体居住需求与意向调查分析

随着互联网+的时代逐渐走向成熟,信息化的生活已经逐渐改变了当今社会青年群体的生活方式与行为习惯,本文通过对当代青年群体进行社会问卷调查,对获得的资料与政府统计资料结合进行分析,得到准确把握青年群体在新时代背景下的新的生活状态以及实际居住需求的科学的数据依据,以期为青年公寓、住宅的改、新建的相关理论研究奠定数据支撑和理论基础。

基于小户型居住需求的功能型家居设计探索

本文以小户型家居设计为研究内容,通过分析小户型舒适性、功能性、人性化三个方面的居住需求要素,从合理的空间设计方法、创意的家居设计方法、智能的家居设计方案三个方面,探索满足小户型居住需求的功能型家居设计方法。

青年人群的行为特征及居住需求探析

青年人群是商品住宅的主要消费群体,而市面上建设的住宅产品忽略了青年人的自身特性,因此对于这部分消费群体需求的研究格外重要。本文通过研究青年人群的行为特征和居住需求,揭示各因素与住宅功能空间的关联,探析青年群体对于住宅需求的特点。

从一个住房改造实践探讨80后人群的居住需求

通过对20世纪80年代人居住需求的特点进行调研和分析,研究什么样的住宅能更好地满足此类人群的居住需求,探讨了目前住宅在满足他们需求方面的不足,以体现以人为本的设计思想,使住宅设计达到功能完善、布局合理、居住舒适的目的。

基于城市既有住宅适老化改造的居住需求调查与分析——以上海地区为例

既有住宅的适老化改造有助于提高老年人的生活品质,是实现居家养老的重要方式。为了研究城市既有住宅老年人的居住现状及适老化需求,针对尚可自理、需部分护理及即将步入老年的人群,通过问卷和访谈的研究方法,调查当前及未来的养老居住需求,并结合居家特征和个体差异提出改造建议。

试论居住需求和住宅适应性与可变性

当前我国城市住宅中居住需求与住宅适应性、可变性不相协调的问题十分突出。文章从影响居住需求的因素、当代住宅的特点和发展的趋向等方面，论述了适应性与可变性住宅的设计原则和发展方向。

基于青年群体居住需求的室内色彩设计探析

本文从青年群体居住环境的基本需求出发,分析了青年群体的基本特征,根据青年群体的行为特征、居住习惯和职业特点,对不同居住类型的青年群体提出了室内色彩设计的方法策略,为基于青年群体居住需求的室内色彩设计提供借鉴和参考。

面向青年群体居住需求的室内色彩设计分析

色彩属于室内设计的重要组成部分,同时属于丰富层次、表现功能的有效手段,这使得室内色彩设计向来受到业界重视。基于此,本文简单分析室内设计中色彩的特性与功能,聚焦青年群体居住需求,围绕基于青年群体居住需求的室内色彩设计方法开展研究,同时结合实例深入探讨更好满足相关需求的设计方法,以供业内人士参考。

由居住需求决定住宅小区功能结构的分析

通过对消费者居住需求的分析,指出消费者对居住的支出意愿受其预算约束,表现为由低到高的逐步扩张,与之对应,住宅小区的功能结构也体现为由经济型向基本功能型、功能舒适性和功能完善型的过渡。

居住需求伦理的本质与功能探论

居住需求伦理是"现实的人"对居住需求及其满足状况的伦理认知和价值确证,因之不仅构成居住伦理的始基和本源,也彰显着日常生活伦理的内容和要义。居住需求伦理关乎人们日常生活需要的伦理化实现,进而以其独特的方式影响着执政伦理的价值基础、社会伦理的民心向度和民族复兴伦理的居住梦想。居住需求伦理以"有居"为基本价值诉求,以"安居"为主要价值理念,以"乐居"为终极人生理想,构成一个相互贯通和相互连接的需求伦理体系。