“双碳”背景下苏州市既有建筑绿色化改造低碳发展路径研究

部分既有建筑存在能耗高,结构部件及部分设备老化等问题,结合城市更新,进行既有建筑绿色化改造,不仅可以提升建筑性能,还可以降低建筑碳排放。本文分析苏州地区既有建筑绿色化改造的现状和任务,提出相应既有建筑绿色化改造规划体系;总结归纳适宜苏州地区的相关绿色化改造技术;并从组织、技术、资金等方面提出促进苏州地区既有建筑绿色化改造工作推进措施。

石化装置既有建筑物抗爆改造工程应用

炼化企业早期建设的人员集中场所距离装置较近且未进行整体抗爆设计,不符合法律法规要求,对既有建筑物抗爆改造是急需解决问题。以炼油厂某装置办公楼抗爆改造为例,论述既有建筑物抗爆改造工程应用。针对爆炸载荷设防值,开展既有建筑物抗爆性能评估,分析爆炸荷载作用下主要结构构件的破坏模式,评估非结构构件的抗爆性能,提出经济可行的抗爆能力提升方案。针对既有建筑物存在的薄弱点,有针对性的进行施工改造,提升既有建筑物的抗爆能力。

推动既有建筑维护与改造 促进城市高质量发展--《既有建筑维护与改造通用规范》编制情况介绍

我国目前既有建筑保有量巨大,且随着我国经济的不断发展,受土地资源供给的制约,新建建筑增量放缓,既有建筑所占比例逐年增加。与此同时,既有建筑在长期使用过程中,由于种种原因造成建筑老化、受损,导致既有建筑在结构安全、使用功能、节能环保等方面均存在一定问题,因此针对既有建筑的维护与改造的客观需求日趋强烈。基于此,住房和城乡建设部提出了编制全文强制性工程建设规范《既有建筑维护与改造通用规范》(以下简称《规范》)的要求,上海市房地产科学研究院(以下简称“房科院”)作为第一起草单位。

既有建筑结构抗震加固技术研究综述

城市更新(建筑改造加固)是城市发展转型升级的重要途径。文章介绍了既有建筑抗震加固的重要性、传统与新型抗震加固技术、抗震加固新理论,并探讨了新型抗震加固技术应用在安徽省的工程案例等。最后,对既有建筑结构抗震加固技术未来发展方向做出展望。

既有建筑改造全过程质量安全控制

随着城市更新的推进,既有建筑改造项目日益增多。该文以重庆市首例在既有老旧房屋内部开挖下沉式地通道的大田湾市政工程房屋加固工程为例,探讨了既有建筑改造全过程的质量安全控制。该文将既有建筑改造质量安全控制分为三个阶段:检测鉴定阶段的风险预判、加固改造设计阶段的风险评估、加固改造施工阶段的风险管控。通过对原结构进行全面检测,为设计提供依据;通过对加固改造可行性和技术可实施性的静态风险评估,确定加固方案;通过施工过程中的静态和动态风险控制,保障原结构安全。该文还介绍了利用智能监测系统对房屋结构变形进行实时监测的做法。该项目的成功实施为类似工程提供了有益借鉴,对保障既有建筑改造过程中的结构安全具有重要意义。

既有建筑综合性能提升改造技术研究

在城市化进程不断加快的背景下,对既有建筑综合性能进行提升改造已经成为城市规划和发展中的重点。本次研究的目的是对既有建筑综合性能升级改造的技术进行深入的探讨,为城市的可持续发展提供一定的理论支持与技术指导。研究首先总结既有建筑改造的必要性和意义,系统分析综合性能提升改造技术概念、特征、发展现状和趋势。本文着重研究既有建筑综合性能升级改造关键技术,并对改造中常见的问题及解决策略进行总结,以期对既有建筑改造工作提供理论依据及实践指导。研究成果表明:综合性能提升改造技术在实际应用中应用前景广阔,可显著改善既有建筑使用功能与环境品质,推动城市可持续发展。

既有建筑更新改造现状及发展趋势——以泰州市老干部活动中心维修改造工程为例

我国既有建筑存量不断攀升,巨大建筑遗存存在诸多问题。通过对既有建筑项目的实践过程进行回顾,在此基础上提炼总结,分别对既有工业建筑、既有民用建筑更新改造的现状及存在问题进行了分析论述,并提出了一定的解决思路;同时对既有建筑更新改造的发展趋势做出了展望,探索既有建筑改造的方向;了解既有建筑的现状及发展趋势,对于既有建筑的活化,城市文脉的延续具有重要的意义。

既有建筑结构加固改造原则及技术分析

目前,大量既有建筑已难以满足人们对建筑环境的要求,对其环境进行改造提升或改变其使用功能的需求日益增加。环境提升及使用功能改变,应以保障结构安全为前提。文章围绕既有建筑结构加固工程进行研究,分析了既有建筑结构加固改造的基本原则,阐述了既有建筑结构加固改造期间常见的碳纤维加固技术、粘贴钢板加固技术、外包角钢加固技术操作要点。旨在完善既有建筑结构加固改造技术体系,实现标准化作业目标,保证建筑加固改造效果。

一种值得深化探究的项目主动治理模式——《既有建筑节能改造项目风险共担与激励协同机理研究》书评

郭汉丁教授的著作《既有建筑节能改造项目风险共担与激励协同机理研究》,是一部基于项目主动治理模式探索的新成果,架构了逻辑关联的风险共担与激励协同框架体系,探究了行为联系的风险共担与激励协同核心要素,论证了内在本质的风险共担与激励协同见解观点,体现了体系完整、视角独特、观点明确的基本特征。

软土地区临近既有建筑物深基坑支护关键技术的应用

通过分析地下连续墙施工及深基坑开挖引起的建筑物沉降原理,提出了多种针对性保护措施,并结合实测数据对建筑物沉降和地面沉降规律进行了分析。介绍了软土地区临近既有建筑物环境下深基坑支护实例,最大程度的降低基坑工程施工对临近既有建筑物的影响,实现了基坑工程安全和周边环境保护的目的,为同类基坑工程的设计施工提供借鉴。

复杂地质条件下既有建筑地基基础加固技术研究

对某发生不均匀沉降的砖混结构住宅楼进行加固,为防止加固时住宅楼产生二次变形,采用微型钢管桩加固条形基础、再新增筏板、最后对地基土进行注浆的加固方法。在现场静载荷试验的基础上,采用ABAQUS对加固方案进行模拟计算,并对加固后的建筑物进行现场沉降监测。结果表明,模拟结果与静载荷试验实测结果基本相符,加固后建筑物的不均匀沉降明显减少,桩顶反力分布呈现出中间小四周大的特点;微型钢管桩承担的荷载占19.43%。实际现场监测最后100 d的沉降速率小于0.01~0.04 mm/d,地基的变形符合GB 50007—2011《建筑地基基础设计规范》的要求,该加固方案可行。

基于混合减震技术的既有建筑抗震韧性提升

建筑抗震韧性评价是地震工程领域的研究重点,在指导设计人员提高结构抗震设计水准和引导管理人员增强结构防灾意识两个方面具有重要意义。以位于8度区(0.30g)的某既有框架结构为研究对象,基于GB/T 38591-2020《建筑抗震韧性评价标准》从修复费用、修复时间和人员伤亡3个角度对结构加固前后的抗震韧性进行评价,并结合加固收益率对减震加固方案的经济效益进行分析。结果表明,采用黏滞阻尼器和屈曲约束支撑的加固技术可有效控制结构的动力响应,层间位移角和加速度均值的最大下降幅度分别为76.9%和29.8%。在罕遇地震作用下决定该结构韧性等级的主要影响因素为修复时间和人员损失。虽然加固前后该结构抗震韧性评级均为一星,但是所采用的减震方案有效提升了结构的抗震韧性,研究成果可为既有建筑的韧性评价与提升提供参考。

基于能量平衡的既有建筑结构抗震加固性能化设计方法研究

由于规范标准对结构抗震设计要求的不断提高以及结构在长期服役过程中性能的逐渐劣化,既有建筑结构的抗震性能不再满足设计要求,开展其抗震加固设计研究势在必行。然而,目前的加固设计方法往往需要大量的非线性动力计算反复迭代,增加了设计的难度,降低了其适用性。基于能量平衡概念,提出适用于增设消能减震装置的既有建筑结构抗震加固性能化设计方法。该方法考虑了多地震水准性能目标,设计过程中无需开展非线性动力计算,且迭代次数少。采用所提方法对Benchmark钢框架结构进行加固设计,通过非线性动力分析评估了加固前和加固后结构的抗震性能。研究结果表明:加固后,所有楼层的位移角均明显降低,小震、中震和大震时的平均降幅约为20%,可见加固后结构抗震性能得到了显著改善;加固结构在小震、中震和大震下的层间位移角均与设计值吻合,实现了预期的层间位移角和屋顶位移角目标,验证了所提方法的有效性;所提方法设计的阻尼器在小震时整体保持弹性状态,在中震和大震时进入屈服耗能状态,实现了预期的耗能机制,且阻尼器延性需求沿楼层的分布较为均匀,进一步表明了设计方法的合理性。研究成果可为既有建筑结构的抗震性能加固设计提供参考。

既有建筑的保温与节能改造--以燕山大学建筑馆为例

既有建筑作为城市建筑总量中重要的组成部分,大多数存在建设时间早、建设量大、建筑能耗高等问题,是建筑节能工作推进的重点。面对这一情况,对既有建筑实行绿色节能改造是当前降低建筑能耗最有效的途径。以燕山大学建筑馆为例,从保温、节能等方面提出改造方向,并进行探讨与思考。

既有建筑改造与修缮项目中数字化技术应用探索——以华建大楼更新项目为例

城市更新背景下,针对既有建筑改造与修缮项目的复杂性与挑战,该文以华建大楼更新项目为例,提出了基于BIM技术的既有建筑项目数字化探索技术路径,总结了数字化技术在数字信息采集与模型构建、数据分析与设计优化、共享协作环境构建以及智慧监测等方面的应用点。创新性地运用了BIM+智能算法技术,实现自动化提取模型数据,并结合设计逻辑与算法,得到了立面石材超低损耗率的切割方案,实现最大化利用原有材料和减少浪费。该技术路径可为今后的既有建筑改造设计提供借鉴与参考。

既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制研究架构

既有建筑绿色改造是践行节能减排和“双碳”目标的建筑实践,是城市更新背景下建筑业高质量可持续发展的内在要求,是建筑业新建改建并举业态转型的实际行动。EPC(合同能源管理)模式下既有建筑绿色改造有序实施关键在于ESCO(节能服务企业)风险治理。基于项目治理视角,从国内外工程项目风险预警研究概述入手,解析ESCO风险治理的特殊复杂性,论证ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警机制研究价值,设计ESCO风险预警机制研究目标,规划既有建筑绿色改造项目ESCO风险预警机制的内容,阐释ESCO风险预警机制研究思路、创新之处和体系构架的实施方案及其可行性,初步形成基于项目治理视角的ESCO既有建筑绿色改造项目风险预警理论体系。丰富与完善风险治理理论,以治理有效驱动绿色改造高质量发展。

既有建筑现场检测的风险研究——基于模糊层次综合评价法

针对中国既有建筑现场检测的工作特点,将现场检测的风险因素归纳为现场环境因素、技术因素、人员因素和管理因素四个方面。通过运用模糊层次综合评价法,建立既有建筑现场检测的风险模型,分析计算出整体风险模型分数。根据该风险模型评价结果提出了既有建筑现场检测的风险应对策略,为既有建筑现场检测风险管理提供借鉴。

存量更新背景下城市社区既有建筑改造为养老服务设施策略研究

现如今,我国的城市发展正由“增量扩张”向“存量更新”转变,同时人口老龄化程度也在日益加深。在此背景之下,将城市社区中的既有建筑改造为养老服务设施已经成为人们的关注点之一。文章以我国人口老龄化的现状为出发点,通过分析社区既有建筑的空间与结构改造的适宜性,对其改造方法与策略进行了探讨,希望能为我国社区既有建筑的改造提供一定的理论参考。

美国既有建筑抗震性能评估标准简介及与我国标准的对比

对美国既有建筑抗震性能评估标准的发展历程进行了简要梳理,根据ASCE/SEI 41-17介绍了美国既有建筑抗震性能评估标准的基本思路、框架和主要内容。ASCE/SEI 41-17是一部完全基于性能的抗震性能评估标准,采用ASCE/SEI 41-17进行抗震性能评估首先应确定建筑抗震性能目标,包括结构性能水准和非结构性能水准。美国既有建筑抗震性能评估程序分为三级,第一级为筛查,第二级为基于缺陷的抗震性能评估,第三级为系统性评估。与《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023—2009)进行了对比,并进行了相关讨论。两国标准在抗震性能评估理念上有诸多相近之处,但在具体方法上有较大差异。美国标准直接进行中大震作用下的抗震性能评估,而我国标准采用小震验算并结合抗震措施评估进行综合鉴定的方法。此外美国标准中还有利用基准建筑进行抗震性能评估的简化方法,值得我国标准借鉴。

既有建筑外墙逆作法施工技术研究

在老旧小区既有建筑外墙抗震加固施工中,因施工环境的特殊性,基础施工过程中存在较多不可预见的交叉因素,严重影响现场施工安全及进度。为解决板墙基础大面积施工带来的弊端,提出了一种混凝土板墙加固逆作施工方法,首先完成上部墙体加固施工,待上部结构改造全部完成后,最后进行基础分段、快速施工,有效解决了传统施工顺序引起的进度延误及安全风险。